Proche du centre-ville et des commerces, à l'Ouest de Montélimar, cette trés belle maison familiale d'environ 223 m² sur un terrain de 871 m² est nichée dans un jardin arboré et paysagé.
Vous tomberez sûrement sur le charme de cette construction des années 1920, climatisée, bien entretenue et offrant de belles possibilités. Sans vis-à-vis, elle est orientée Est-Ouest.
Au Rdc, une grande cuisine dînatoire trés lumineuse tout au long de la journée, une cave à vin aménagée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée pour vos soirées d'hiver ainsi qu'une suite parentale...
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et de nombreux rangements pour vous mesdames!
En sous-sol, possibilité d'aménager un appartement de 70 m² ou un espace atelier pour les créatifs et les bricoleurs. Les garages permettent de stationner 2 voitures.
Le plus, une piscine à l'abrit des regards et sa cuisine d'été pour accueillir famille et amis jusqu'à 20 convives. Alors comme rien ne remplace une visite...contactez-moi - Cédrick Frotte - Mandataire Lgm Immobilier sur Montélimar et son Aggomération
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick Frotte, agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro Rsac 514 160 886
Référence agence : 10481
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
871 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (233)
Terrasse
Cave
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 balcon
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Prix 545 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 443,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
9ryo-5op-8co
Numéro de mandat : 10481
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
545 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)233 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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