En Périgord Noir, dans un petit village avec commerces de proximité entre Brive et Périgueux et à moins de 5 minutes de l'autoroute A89, cette belle Demeure profite d'un côté village et d'un côté campagne. En effet nous sommes en plein village et son parc de plus de 3000 m² avec piscine donne l'impression d'être en pleine campagne. La maison développe environ 230 m² habitables et propose une grande cuisine/salle à manger donnant sur balcon qui domine la piscine, un séjour lumineux avec un premier bureau, 5 chambres, 3 salles de bains/eau,.... En rez-de-jardin, on trouve de grands espaces à usage de remise/cave à vin/atelier/bûcher... Une grange de 60 m² pourrait être aménagée. Un petit ruisseau, sans risque, court au fond du jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
239 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
3078 m² de terrain
3 salles de bain
DPEF (241)
Piscine
9 pièces
N/C
GESF (75)
Cuisine séparée
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Prix 455 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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