Vente Villa de 6 pièces en R+1 sur une parcelle de 1 354 m2 avec une piscine 34 000 Nord de Montpellier
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par cette villa conçue par l'architecte Alagheband renommé sur Montpellier.
L'agence French Properties vous présente cette villa de 230 m2 idéalement située dans un quartier calme entre le parc Euromédecine et le quartier Plan des 4 Seigneurs. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun, des facultés, des hôpitaux.
Cette Villa en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'un bureau et d'une buanderie pouvant être transformé en un logement indépendant.
Vous bénéficierez d'un vide sanitaire carrelé avec un gros potentiel de 65 m2. Vous pouvez le réaménager très simplement à votre goût. (Studio, salle de jeux)
A l'étage vous trouverez un séjour de 33m2 qui offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et sa grande piscine, le salon doté d'une cheminée, ainsi que la cuisine le tout donnant sur la terrasse. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Cette villa est équipée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau.
A l'extérieur vous retrouverez un boulodrome pour des moments de loisir. Un abris de jardin, un garage double de 39m2 viennent agrémenter la fonctionnalité de cette villa.
Cette dernière incarne un potentiel immense pour une vie de tranquillité et de confort au coeur d'un quartier exceptionnel.
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (226)
Terrasse
Alarme
1354 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (47)
1 parking (box)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Cuisine séparée équipée
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Prix 980 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 827,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
660303344
Numéro de mandat : 1993
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Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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