Cette jolie maison de ville des années 50 se trouve dans un endroit idéal, avec tous les petits commerces de Mussidan accesiblent à pied, mais avec son grand parc sur le côté et à l'arrière, vous avez l'impression d'être au calme de la campagne. Elle vous propose:
Pièce à vivre 27,5m2 - Cuisine 7,3m2 - Salon (avec insert dans la cheminée) 27m2 - Dégagement 4m2 - Salle D'eau 4,2m2 - WC séparé - Dégagement (avec cage escalier) 6,4m2 -
A l'étage :
Palier avec Chambre 14,5m2 - Chambre 15m2 -
Attenante à l'arrière de la propriété:
Chaufferie 8m2 - Buanderie 8m2 -
Et un appartement en annexe avec:
Pièce à vivre avec cuisine de 25m2 - Salle d'eau avec Wc 4m2 - Chambre 10m2 -
L'allée vous amène vers deux garages, et le parc arboré avec petit ruisseau au bord. Vous trouverez également une grande terrasse couverte pour profiter de vos soirées. Maison familiale Idéale, maison avec toutes commodités accessibles à pied, ou bien maison de vacances dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - Ei - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (296)
Terrasse
2768 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (56)
1 place de parking
5 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 166 950 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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