Selection Habitat vous présente cette magnifique maison de 140m2 habitable. Construite en pierre sur un terrain de 1,5 hectares. Ce terrain est partiellement constructible et vous offre la possibilité d'y installer une piscine si vous le souhaitez. Située à moins de 10minutes d'Aurillac, cette maison est parfaite pour les personnes qui recherchent un cadre de vie calme et paisible , tout en étant proche des commodités. De plain-pied, cette propriété offre tout le confort dont une famille a besoin. 3 chambres spacieuses de plus de 13m2 chacune avec placard, Une grande pièce de vie de 33m2 lumineuse et conviviale. La cuisine séparée et dinatoire sera idéale pour des moments de partage autour de bons petits plats,une salle d'eau de 12m2 parfaite pour toute la famille et un wc idépendant. Un double garage, une buanderie et un espace chaufferie complete l'offre. Enfin en bonus des combles aménageables de la surface de la maison viennent compléter ce bien unique. Construite avec des matériaux de qualité, tels que des pierres de taille, les parquets marquetés, une charpente traditionnelle et des tomettes lui conférent un charme authentique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison unique et réaliser votre projet de vie dans un environement idylique !
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (63)
Cuisine séparée équipée
1,5 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
5 pièces
DPEE (204)
Alarme
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Prix 387 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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