22560 Pleumeur-Bodou - Ile Grande - Maison Idéale Pour Une Vie De Famille En Bord De MER
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur l'Ile-Grande à Pleumeur-Bodou, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Superficie Totale de 235 m2
Caractéristiques Du Bien Principal :
- Superficie totale de 125 m² répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable
- 3 chambres pour accueillir toute la famille, chacune offrant un espace de rangement optimal
- Terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle généreuse dans toutes les pièces
- La maison se compose en deux parties (la première habitable de 83 m2, la seconde de 42 m2)
CARACTÉRISTIQUES Du Bien Secondaire :
- Appartement indépendant à l'étage d'une superficie totale de 47 m²
- 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 cuisine
- Rdc de 65 m2, comprenant un atelier, ainsi qu'un bureau et un point d'eau
DÉTAILS Techniques :
- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir
- Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'ami ou un bureau
- Panneaux solaires
- Environnement calme, propice à la détente et à la sérénité
- Possibilité de construire sur le terrain, offrant des perspectives d'agrandissement pour les futurs projets familiaux
CONFORT De Vie Assuré Dans Cette Maison Familiale À PLEUMEUR-BODOU
N'hésitez pas à me au +33 6 ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Alexandre Berthou - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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