Dans le charmant village de Ponteilla, cette maison de caractère incarne une véritable ode à la vie de quartier. Son emplacement privilégié offre un accès à tous les services essentiels : boulangerie, épicerie, boucherie, poste, école maternelle, tout est à portée de main.
Cette maison a été le témoin fidèle de générations de cette famille, offrant un refuge chaleureux à chacun de ses membres.
Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 90 m², déjà loué, composé, d’une vaste pièce principale, un coin bureau et un coin cuisine confèrent à cet espace une polyvalence rare.
À l'étage, l'appartement principal vous séduira par sa répartition. Une cuisine séparée, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée décorative, côté nuit, une salle de bain et trois chambres spacieuses complètent cet espace dédié à la vie familiale.
Au dernier étage, un appartement T3 s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes alentours. Un véritable paradis pour les amateurs de paysages grandioses.
Cette maison, est complété par un garage.
Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de convivialité, elle offre également un potentiel locatif des plus prometteurs pour les investisseurs avertis.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une page d'histoire à écrire. Elle attend avec impatience de nouveaux occupants pour continuer de vibrer au rythme des générations à venir.
Ne tardez pas à venir la découvrir.
Appelez moi Audrey MOURIER
votre Conseillère en toute sérénité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mourier-Poirrier Ei enregistrée au tribunal de commerce de Perpigan sous le numéro Rsac 951 123 470
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 904€ et 1028€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..
Référence agence : 9852
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (112)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 265 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 766,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
91pr-ifn-v9x
Numéro de mandat : 9852
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Ponteilla, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.191.165.121) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.