C'est au cœur de Port Sur Saône, au bord du canal avec vue imprenable et sans aucun vis à vis, que nous vous présentons aujourd'hui cette vaste propriété de charme de plus de 240m² habitable sur 3 niveaux.
Vous profiterez de beaux volumes, avec de vastes et lumineuses pièces de vie indépendantes: salon, séjour, bureau, cuisine aménagée, véranda et le tout avec accès direct à vos extérieurs.
Chaque niveau de nuit vous propose 3 chambres et une salle de bain soit 5 chambres et un dressing pour cette maison familiale.
Côté annexes cette maison dispose d'une chaufferie buanderie, d'une belle cave en pierre, d'un atelier et d'un garage avec porte motorisée.
Aucun entretien à prévoir sur vos extérieurs, la parcelle de plus de 5 ares et parfaitement clôturée et aménagée, il ne reste qu'à vous y installer et en profiter.
Le mode de chauffage central à condensation gaz + possibilité d'inserts bois vous garantiront confort et économie ainsi que le puit raccordé sur votre robinet extérieur.
A ne manquer sous aucun prétexte, rare à la vente. Bien proposé par Nadège Bernet Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
244 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (227)
Cheminée
554 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (49)
Salle de séjour
9 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 319 000 €
Prix/m² : 1 307,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
10146
Numéro de mandat : 9317
Annonce de professionnel
Agence : CENTURY 21 EST AGENCE
Emplacement
Cette propriété est située à Port-sur-Saône, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
Port-sur-Saône, Haute-Saône, Franche-Comté
Port-sur-Saône, Haute-Saône, Franche-Comté
319 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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