Marion Bassot Immo vous propose sur la commune de Quissac un ensemble comprenant une ancienne bâtisse agricole superbement rénovée de 147 m², un appartement d'environ 100 m² loué 650 €/mois et un grenier d'environ 90 m² aménageable à votre convenance.
Dans la maison principale, le mariage de la pierre apparente et des matériaux contemporains est maîtrisé et offre un habitat où l'on se sent bien. La maison se compose, d'une superbe pièce principale baignée de lumière d'environ 70 m², d'une grande cuisine, ouverte sur la pièce principale, toute équipée. Une buanderie et un wc apportent un côté pratique à l'espace du rdc. Une magnifique montée d'escalier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une grande salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et un wc séparé. Une terrasse, une cour et une cave viennent compléter le bien (privatives). Menuiseries Alu et Pvc. Pompe à chaleur, clim. Réversible, ...
L'appartement est indépendant. Il est lové sous les toits et possède, une agréable pièce principale avec cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux.
L'ensemble permet d'avoir sa résidence principale et un apport mensuel grâce à la location. A proximité du coeur du village tout est accessible à pied! Appelez moi pour en savoir davantage sur ce bien rare.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien proposé par Marion Bassot Immo - Sas au capital de 1000 € - 484 rue du lac - Quissac 30260
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine équipée
295 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (91)
1 place de parking
6 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (2)
Alarme
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Prix 449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 054,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
23
Numéro de mandat : 23
Annonce de professionnel
Agence : Marion Bassot Immo
Emplacement
Cette propriété est située à Quissac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Quissac, Gard, Languedoc-Roussillon
Quissac, Gard, Languedoc-Roussillon
449 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)91 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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