A 10 minutes d’AURILLAC - Construite sur un Terrain de 606 m2, cette Solide Construction de la fin des années 1960 de Type « Foyer Cantalien » attend de Nouveaux Occupants pour prolonger son Histoire. Bien Entretenue au fil des ans, elle dispose notamment de Fenêtres Double-Vitrage et de volets en Pvc, d’un Ravalement De Facade en 2021 et de Travaux De Toiture en 2017, premiers pas vers une Rénovation Des Lieux selon vos Goûts, Envies et votre Budget. Côté Habitat : au rez-de-chaussée, une large entrée desservant sur la droite un garage et une cave et sur la gauche une chaufferie et une buanderie (aménagée en cuisine d’été) avec accès sur une terrasse - Au 1er étage un salon-séjour d’environ 27 m2, une cuisine de 9 m2, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées – Enfin au 2ème étage deux autres chambres et des greniers. Les extérieurs sont agréables avec un bel espace de verdure et un atelier en fond de parcelle. Cette maison saura vous Inspirer et s’adapter à Votre Projet, n’hésitez pas à nous , nous saurons vous Guider Utilement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
104 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (393)
606 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (86)
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Prix 139 100 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 337,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
82881954
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Reilhac, en Cantal (région Auvergne).
Reilhac, Cantal, Auvergne
Reilhac, Cantal, Auvergne
139 100 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)393 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
86 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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