Dans un quartier au calme et proche des commodités, nous vous proposons cette charmante maison de type 4 d'environ 87m² avec terrasses, jardin et garage.
Dans un environnement privilégié avec vue sur la forêt la maison se compose en rez de chaussée d'un espace avec cuisine et salle à manger attenante d'environ 20m² et d'un salon de 28m² donnant accès à une spacieuse terrasse en bois véritable cocon végétalisé avec vue sur la pinède.
Ce grand salon astucieusement ouvert avec sa porte coulissante peut facilement être séparé et créer ainsi la 3ème chambre.
A l'étage on trouve deux chambres avec placards et une vue dégagée sur la végétation, une salle de bain avec toilette baignée de lumière grâce à son grand velux et une mezzanine tout aussi lumineuse joliment aménagée en espace télé ou bureau.
Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 30m² non habitable mais pouvant être aménagé à votre guise en atelier, salle de sport ou rangement un réel atout !
Vous apprécierez sans aucun doute l'environnement, l'état général et le charme de ce bien, le calme et l'accès facile au centre du village.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'Agence KBimmobilier ref : 666
Le prix affiché comprend les honoraires agence de 4.44%
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
2 parkings (box)
80 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (153)
Orientation Sud
219 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (33)
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Prix 349 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 373,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
666
Annonce de professionnel
Agence : KB Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Rousset, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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