M-Oi Saint-Cannat vous présente à la vente une maison pleine de charme.
Situation et contexte :
Située en plein cœur du village, cette maison du 19e siècle se trouve dans une impasse paisible. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité du village et la proximité des commodités locales.
Description intérieure :
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte sur une cour.
L'agencement profite d'une belle clarté naturelle et l'espace quotidien invite à la détente et au partage.
Coin nuit :
À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse sud et vue dégagée, ainsi qu'un dressing, composent l'espace nuit. . Le second étage offre un grand espace polyvalent et une chambre supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Avantages extérieurs :
Cette résidence dispose d'une terrasse attenante à l'une des chambres, offrant une exposition ensoleillée et une ouverture sur le ciel de Saint-Cannat. Une petite cour privative accueille les instants de détente en extérieur.
Prestations complémentaires :
Un cellier ajoutant un espace de rangement pratique et la facilité de parking dans le quartier sont des atouts à ne pas négliger pour une vie quotidienne aisée.
Conclusion :
Cette maison de village représente une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant des confort modernes. Contactez-Nous pour découvrir ce lieu de vie paisible au potentiel rare.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3475-Rmo (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Rosella Monceret -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon - N°
Référence annonce : 3475-RMO
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (10)
88 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPEE (327)
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Prix 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
3475-rmo
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Cannat, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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