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Olivier Grand ( Immobilier) vous propose à 10 mn du Centre-Ville de Saint-Junien - sur la commune d'Oradour sur Glane et à 5mn de ses commodités (Écoles, Commerces, Professions médicales,...) - 25mn de Limoges (Accès par la 2x2 voies) - Joli Pavillon contemporain qui vous offre de plain-pied Cuisine ouverte sur un vaste Salon/Séjour, 3 Chambres, Salle de Bain, Buanderie, WC.
Vous bénéficierez également d'une belle grange attenante de plus de 140m²!
Idéal pour bricoleurs ou pour un beau projet d'agrandissement.
Menuiseries Bois double vitrages, Chauffage Gaz, Assainissement individuel aux normes.
Vous serez séduit par sa jolie piscine avec terrasse panoramique surplombant le parc arboré de 7000m² parcouru par un charmant petit ruisseau.
Ramassage scolaire à proximité
Idéal pour une vie de famille à la campagne.
COUP De Cœur Assure - A Saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Olivier Grand Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°828 381 574 Greffe de Limoges) (réf. 560238 )
Caractéristiques principales
139 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (217)
Terrasse
Salle de séjour
7201 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (40)
3 places de parking
Cuisine américaine
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
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Prix 313 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 255,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
830034765255
Numéro de mandat : 560238
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Junien, en Haute-Vienne (région Limousin).
Saint-Junien, Haute-Vienne, Limousin
Saint-Junien, Haute-Vienne, Limousin
313 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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