En Exclusivité! Située à seulement 10 minutes de la ville animée de Riberac avec son célèbre marché du vendredi.
Cette jolie maison en pierre comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau, un salon, une cuisine et d'autres pièces plus petites qui constituent un espace de stockage utile. La maison se trouve dans un hameau avec ses propres jardins privés et paisibles de 1 425 m2 ainsi qu'une grande grange avec mezzanine et deux grands hangars ouverts.
A l'arrière de la propriété se trouve une véranda couverte, parfaite pour les repas ou pour prendre un verre en soirée. Cette maison se trouve dans un endroit paisible, dans un parc arboré, tout en étant proche d'une ville principale avec toutes ses commodités.
La maison est équipée de double vitrage récemment mis à jour et d'unités de chauffage/climatisation réversibles grâce à des pompes à chaleur à source d'air à haut rendement énergétique. Le salon est également équipé d'un poêle à bois récemment installé.
L'aéroport de Bergerac est à 60 minutes et le Tgv de la gare d'Angoulême vers Paris et Bordeaux est à environ 50 minutes.
Prix honoraires inclus : 164 950 €
Prix honoraires exclus : 152 732 €
Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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