Telgruc-Sur-Mer: idéalement situé à proximité des commerces, école (à pied) et des plages!
Venez découvrir cette grande maison de 232m² environ et son annexe offrant de superbes volumes!
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec espace salon et salle à manger avec insert Godin, Wc indépendants, accès direct sur le jardin.
Rez-de-chaussée annexe: une arrière cuisine servant de buanderie/chaufferie, un bureau ou chambre.
Au premier étage: un palier desservant une chambre, une chambre avec douche et Wc, une salle de bain, une chambre avec salle de bain attenante (baignoire, douche, Wc), dressing.
Premier étage annexe: un studio indépendant à rénover avec chambre, salle d'eau et WC.
Au deuxième étage: un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau.
Vous pourrez profiter d'un grand garage avec atelier (possibilité 3 voitures), Une dépendance pouvant être réhabilitée en petit logement ou bureau/atelier.
Jardin de 400m² environ clos avec tonnelle de jardin.
Idéal famille nombreuse ou projet chambre d'hôtes!
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°820 835 437 - Greffe de Quimper) Morgane Calmettes Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.829971)
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (323)
Cheminée
410 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (15)
Salle de séjour
15 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 258 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 112,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935152338
Numéro de mandat : 829971
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Telgruc-sur-Mer, en Finistère (région Bretagne).
Telgruc-sur-Mer, Finistère, Bretagne
Telgruc-sur-Mer, Finistère, Bretagne
258 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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