Dans un domaine sécurisé, belle villa moderne d'une surface habitable de 422m². La villa bénéficie d'une belle vue sur la mer mer, les îles de Lérins, le port de la Figueirette et l'Estérel.
Édifiée sur un terrain de 2268m² la villa comprend 3 niveaux avec en Rdj un triple séjour avec coin Tv, cuisine américaine et espace salle à manger ouvrant sur la terrasse avec piscine et les jardins arborés, ainsi qu'un espace de jeux avec table de billard. Au même niveau se trouvent une chambre avec sa salle de bain, ouvrant sur l'espace piscine, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant.
Le R+1 accueille l'espace de nuit principal, comprenant la chambre de maîtres avec espace salon et Tv, grande salle de bain entièrement vitrée avec douche et toilette, dressing et bureau, le tout profitant de la vue la mer à travers sa grande baie vitrée.
3 chambres avec chacune leur salle de douche ainsi qu'une salle de jeux/salle cinéma avec coin cuisine.
Au niveau de l'entrée, se trouve un studio avec accès indépendant, kitchenette et salle de douche, qui bénéficie d'une belle terrasse tropézienne avec fontaine et vue sur la mer et l'Estérel.
Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur et par des escaliers.
Garage et nombreux parkings dans l'enceinte de la propriété.
Caractéristiques principales
422 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Alarme
Sans vis-à-vis
2268 m² de terrain
6 salles de bain
DPEB (72)
Ascenseur
Toilettes séparées
8 pièces
Chauffage électrique
GESA (2)
Climatisation
Salle de séjour
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Prix 3 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 175,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
82254963
Numéro de mandat : 429
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Agence : Solari Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Théoule-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)72 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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