En Exclusivité : Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette superbe villa familiale idéalement nichée entre le collège et le lycée de Valbonne.
Cette maison est construite au calme sur un vaste terrain plat, offrant une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
La villa se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une élégante entrée, un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée (avec cellier), deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un accès à un garage double incluant une buanderie
À l'étage : une vaste chambre parentale avec son propre dressing et une magnifique salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau pouvant se convertir efficacement en une quatrième chambre.
En explorant l'extérieur, vous aurez le privilège de profiter d'une splendide piscine agréée d'un pool house et d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un espace dédié à la culture de légumes, et même d'un charmant chalet aménagé et équipé, parfait pour servir de studio. N'attendez plus pour visiter cette villa familiale exceptionnelle !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
Orientation Sud
180 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
2000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (122)
Cheminée
Alarme
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Prix 1 390 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 722,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
866
Annonce de professionnel
Agence : BARTIMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Valbonne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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