Vous souhaitez vivre à la Campagne en étant à seulement 5 min de Bourg En Bresse ? J’ai trouvé pour vous !!!
Je vous propose cette Jolie Ferme de 95m² à rénover sur la commune de Polliat, à 20min de Macon et avec les autoroutes et la gare à 10min, 1h de Lyon.
Cette maison vous offre en rez de chaussé un hall d’entrée, un séjour avec cuisine séparé, 2 chambres de belle taille, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un wc séparé.
A l’étage vous avez la possibilité de Doubler la surface habitable grâce aux combles Amenageables où les ouvertures des menuiseries sont déjà créés, facilitant sa projection.
Pour compléter cette maison un garage fermé, un atelier et deux écuries de 103m² sont à votre disposition tout comme un hangar de près de 100m² pour entreposer, ranger et bricoler.
POSSIBILITE de diviser le bien en deux lots si vous le souhaitez !!!
Le terrain de 1900m² est plat et Constructibl E, en grande partie clos et arboré, hors lotissement et avec la proximité du ramassage scolaire primaire et collège à proximité.
Côté technique : Fibre Optique, tout à l’égout, puit.
Cette propriété n’attends que votre créativité pour une Belle Renovation Complete énergétique et esthétique pour vous créer votre nid douillet dans un cadre rural dynamique.
Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions supplémentaires, je suis là !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°913 965 943 - Greffe de Bourg En Bresse) Alexia Convert Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853913)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage au bois
1 place de parking
95 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
1907 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
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Prix 198 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340932388372
Numéro de mandat : 853913
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Polliat, en Ain (région Rhône-Alpes).
Polliat, Ain, Rhône-Alpes
Polliat, Ain, Rhône-Alpes
198 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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