44000 Nantes Apartment T2 in duplex 81 m2 Quartier Buffay
A T2 Duplex Apartment in the heart of Nantes - BOUFFAY district
María Inés Francois efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this T2 duplex apartment of 81m² on the ground (54m² carrez surface) located in the center of Nantes, in the popular district of Bouffay.
Ideal for a Nantes pied-à-terre or a rental investment, this property is located on the 3rd and last floor without elevator.
It consists of a bright living room with parquet flooring and a fully fitted and equipped open kitchen. A large bathroom is also present.
Upstairs, a large bedroom with exposed beams offers a cosy sleeping space.
Plan some work to personalize this cocoon and consider the potential creation of a new sleeping area for even more comfort.
Overall good condition, stone building materials, this apartment benefits from a living room of over 35m2, thus offering a beautiful living space.
Built between 1900 and 1945, the building is in very good condition.
Don't wait any longer to visit this charming apartment full of potential.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr
Maria Inés Francois - Ei - is a Commercial Real Estate Agent, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Nantes under the number .
Principal's registered office: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, a company with a capital of €132,373.05, registered with the Paris Trade and Companies Register 497 617 746 and holder of the Professional Card Cpi 002 025 issued by the Paris Idf Chamber of Commerce and Industry - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caratteristiche principali
Piano: 3
1 camera
DPED (212)
Soggiorno
84 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESD (45)
2 stanze
N/C
Accesso per disabili
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 219.450 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)212 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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