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Carré d'Or - Place Masséna
Questo appartamento familiare si trova vicino all'emblematica Place Masséna e ai margini di Rue Piétonne, in un edificio Art Déco del 1939 tipico di questo movimento architettonico.
Al 3° piano con ascensore di un condominio ben tenuto le cui parti comuni sono state appena ristrutturate.
Con una superficie di 84 m2, è distribuito a forma di stella senza perdita di spazio per un comfort ottimale.
Da un ingresso con ripostiglio si accede a tutto l'appartamento, doppio soggiorno con balcone con vista laterale su Place Masséna e sulla strada pedonale.
Una cucina attrezzata separata si apre su un piacevole cortile soleggiato con zona pranzo.
Attualmente, in 3 camere con due ampie camere da letto ciascuna con il proprio bagno con doccia, servizi igienici, ripostiglio, è possibile una configurazione di 4 stanze, se necessario.
Molto luminoso grazie all'esposizione passante, al parquet a spina di pesce e alle modanature.
Completa la proprietà una cantina.
Un indirizzo rinomato vicino a tutti i servizi per una residenza primaria, familiare o secondaria.
Questo appartamento da modernizzare rivelerà il suo alto potenziale grazie al suo raro indirizzo in questa zona.
"Pacchetto di presentazione completo e tour virtuale immersivo disponibili su richiesta.
Le commissioni sono a carico del Venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: "
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 balcone
Digicode
Piano: 3
2 camere
DPEC (170)
Ascensore
84 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESC (24)
Citofono
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Prezzo 535.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)170 kWh/m².anno
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
24 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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