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In zona residenziale tranquilla e molto piacevole, a 2 passi da Avenue Gambetta e dai suoi negozi, appartamento molto ben distribuito da ristrutturare totalmente secondo i vostri gusti, al 1° piano con affaccio su una piccola strada a senso unico con pochissimo traffico.
Attraversante e con una bella luminosità, ha un soggiorno, 2 vere camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Spaziosa cantina con porta in metallo.
Possibilità di trasformarlo in un ampio appartamento di 2 locali.
Condominio ben tenuto, antico edificio con pavimenti in parquet e caminetti.
Scuole e mezzi di trasporto (metro Pelleport o Gambetta, tram) 5/10 minuti a piedi.
Per un'abitazione principale, un pied-à-terre o un investimento locativo.
Numero di lotti in comproprietà: 25, Importo medio della quota annuale di spese (bilancio provvisorio): 1440€ o 120€ al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Contatto Stanislas Bresson, Imprenditore individuale a responsabilità limitata, Agente di commercio (Rsac N°802 480 392 Greffe de Nanterre) (rif. 549363 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Cantina
Piano: 1 di 6
2 camere
DPEE (320)
47 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (10)
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Prezzo 350.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 7.446,81 €/m²
altra valuta
Riferimento:
830032813032
Numero del mandato: 549363
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Paris 20, in Parigi (regione Ile-de-France).
Paris 20, Parigi, Ile-de-France
Paris 20, Parigi, Ile-de-France
350.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)320 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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