Apartment in Tassin la Demi Lune
In the heart of the Libération Raude Constellation district, a haven of modernity and nature awaits you. Discover a comfortable apartment, where the environment and tranquility blend with the dynamic life of Tassin la Demi Lune.
Elegance and Comfort:
• Ideal Location: Located less than 10 minutes walk from the town hall and shops, this apartment offers proximity to the city center without its inconveniences.
• Fashionable District: The modern and rapidly expanding Libération Raude Constellation district is the symbol of an urban planning designed for well-being, with its parks, sports centres and community spaces.
• First Floor of a 1998 Residence: Surrounded by greenery and parks, the apartment enjoys an exceptional green setting.
• Surface area of 90 m²: A large, bright living room opens onto a welcoming terrace, extending the living space to the outside.
• Three Bedrooms with Fitted Wardrobes: Including a master suite with shower room, offering privacy and comfort.
• Equipped, functional and open kitchen: Perfect for lovers of gastronomy and moments of sharing.
• Individual Gas Heating: For optimal comfort all year round.
• Double Glazing: Ensuring quality sound and thermal insulation.
• Green Areas: A peaceful and well-kept environment surrounds the residence.
• Large Double Garage: A considerable asset for residents with vehicles.
Tassin la Demi Lune, an Enriching Living Environment:
• Quality Schools: Schools renowned for the education and development of your children.
• Local Shops: Everything you need on a daily basis, just a few steps from your home.
• Easy Public Transport: Efficient connections to reach Lyon quickly and without constraints.
• Proximity to Lyon: Its cultural and gastronomic treasures are only a few minutes away.
Experience the Harmony between Nature and Urbanity, between Intimacy and Accessibility. This apartment is waiting for you to write a new page in its history. Contact me for a visit and let yourself be charmed by this unique place.
Number of lots in the co-ownership: 80, Annual average amount of the share of charges (provisional budget): 1817€ or 151€ per month. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°892 948 084 - Greffe de Lyon) Michel Barale Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.858972)
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 4
3 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto
90 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEC (140)
Soggiorno
4 stanze
1 bagno
GESC (20)
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Prezzo 350.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
340939893281
Numero del mandato: 858972
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Tassin-la-Demi-Lune, in Rodano (regione Rodano-Alpi).
Tassin-la-Demi-Lune, Rodano, Rodano-Alpi
Tassin-la-Demi-Lune, Rodano, Rodano-Alpi
350.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)140 kWh/m².anno
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
20 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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