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Se siete alla ricerca di pace e tranquillità, questa affascinante casa di 143 m2 su 3170 m2 di terreno recintato in uno dei più bei villaggi di Francia con scuola, negozi e negozi di artigianato. Composto da un ingresso, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno, veranda, tre camere da letto e un bagno, situato a 3 ore da Parigi, a 2 ore dai castelli della Loira ea 15 minuti da Saint Amand Montrond, sarà probabile che ti interessi.
Godetevi lo spazio e la tranquillità della campagna francese in Alvernia.
La casa è circondata da un giardino recintato di 3170 m2. Una grande piscina interrata di 5 x10 m2 con terrazze e un pergolato in policarbonato 8x3, salotto, tavolo, prendere il sole, sedie a sdraio, barbecue.
Giochi per bambini. Altalena, trampolino in giardino e un "Terrain de pétanque" alle misure ufficiali.
Vai a fare una passeggiata serale nella grande foresta di Tronçais, querce, laghi, favoloso!
Dopodiché, godetevi il vostro aperitivo intorno a un braciere sulla terrazza di fronte alla casa o sulla splendida veranda che si affaccia sul grande giardino con i suoi numerosi alberi e la maestosa quercia.
All'interno:
Ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, cucina completamente attrezzata.
Cucina posteriore con lavatrice e asciugatrice.
Bagno ristrutturato con cabina doccia.
3 camere da letto:
1) Camera da letto principale con letto matrimoniale. 2) Camera da letto con letto matrimoniale e armadio.
3) Camera da letto con 2 letti a castello e armadio.
Doppi vetri su tutte le finestre.
Ampio spazio aggiuntivo con possibilità di creare una 4a camera da letto con soppalco.
Ampio garage in legno (39,8 m2) per due auto in giardino.
Fossa settica conforme.
La piscina di rivestimento è stata rifatta nel 2020
Il terreno di 3170 m2 ti permetterà facilmente di avere un orto.
Una visita è necessaria!
Questa proprietà ti sta aspettando!
Caratteristiche principali
104 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Allarme
Cucina americana attrezzata
3170 m² di terreno
1 bagno
DPEE (225)
Terrazza
Parquet in legno
Senza dirimpettai
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESE (56)
2 posti auto
Armadi
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 218.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.096,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
906479
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ainay-le-Château, in Allier (regione Alvernia).
Ainay-le-Château, Allier, Alvernia
Ainay-le-Château, Allier, Alvernia
218.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)225 kWh/m².anno
Emissioni
56 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
56 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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