An exceptional property, a natural setting in the heart of the town of Château-Landon. This early twentieth century residence with preserved charm stands in a 9821m² enclosed park, dotted with fruit trees and giving access to the river.
Carefully renovated in 2014, this house has retained its charm of the 30s mosaic tiles, wooden floors, period fireplace and staircase of yesteryear. It reveals its charm on about 160m² of living space, to which is added a magnificent attic of 80m², a total basement and an outbuilding of about 63m².
The entrance offers a corridor with old tiled floors which leads on the one hand to a 35m² living room with fireplace and original wooden flooring, on the other hand a dining room with open kitchen, fitted and equipped, and at its back a winter garden accessing the garden.
At the end of the corridor a toilet with washbasin.
By taking the wooden staircase we access the first floor with 3 bedrooms, an office or dressing room with window, a large bathroom with shower and cast iron bathtub and a separate toilet with washbasin.
On the upper floor is a magnificent attic of more than 80m² with shower room, to be adopted as an extra bedroom, hobby room or other.
The total basement offers a room converted into a music area with a beautiful opening onto the garden, a large cellar and hosts several laundry areas, boiler room, and workshop.
This property is completed by an outbuilding of approximately 63m² divided into 2 spaces, with a bright renovated room ideal for an artist's studio and on the other hand a storage room. The whole offers the potential to be converted into a maisonette or detached gîte.
A shaded covered terrace, a second terrace facing East with its view of the garden.
Crossing the magnificent enclosed park with many fruit trees you will access the river and the large park of the village located below. The garden has shelters and will be perfect for animals: goats, horses, chickens
This nugget combines the charm of the old and a natural environment, in the heart of a medieval village with access to shops and restaurants 5 minutes walk away. Located 1h15 gates of Paris and Ile-de-France, 7 km from the train station of Souppes-sur-Loing.
I am at your disposal for any information
Sandrine Garcia -
Advisor for the Savi Real Estate Agency -
Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class F. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2011: 3110.00 . Date of completion of the DPE: . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: exclusive including tax of fees version a3 m advantages mandats.pdf
Your Savi Immobilier advisor: Sandrine Garcia - Tél.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Rsac
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