Damien Piquet-Gauthier is delighted to present this charming stone house, typical of southern Burgundy.
Just 15 minutes north of Cluny, in the Cormatin area, in the heart of a pleasant, peaceful village, this house offers the ideal setting for a family getaway!
The house is accessed via a south-facing Mâconnaise gallery, ideal for breakfast or lunch in summer. A large living room with parquet flooring welcomes you, with a beautiful stone fireplace and 3 large, bright windows. The rustic-style kitchen is well appointed, with a beautiful stone sink, a rounded stone wall and a loophole giving it an authentic feel.
The house has two large bedrooms, one of which has two large wardrobes and an uninterrupted view of the Romanesque church. A small study, currently converted into a 3rd bedroom, opens onto a large awning, perfect for relaxing and organising meals with family or friends, with its built-in barbecue.
The shower room has a recent Italian shower, washbasin and WC.
On the ground floor you will find two cellars, ideal for storing provisions and gardening equipment, and a large 22 m² garage.
The 40 m² attic space offers great potential for further conversion.
This village house offers the ideal setting for enjoying the gentle Burgundian lifestyle while still being close to all amenities. Don't miss out on this opportunity: contact me to arrange a viewing and enjoy the absolute peace and quiet that awaits you. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Damien Piquet-Gauthier Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (réf. 547409 )
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
18 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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