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Com'è affascinante! In un complesso condominiale, Graziosa casetta piena di fascino, situata nel cuore del centro storico vicino alla piazza del mercato, al teatro giacobino e al giardino inglese per raggiungere il porto di Dinan e l'alzaia lungo la valle della Rance per ricaricare le batterie nella natura senza dover prendere l'auto.
Alla casa si accede tramite un cortile privato al copro, ci allontaniamo dalla strada e arriviamo in un'oasi di pace, un grande giardino popolato da grandi alberi e racchiuso da muri in pietra, e la casa, elegante con le sue grandi finestre e persiane azzurre. Un interno originale per l'altezza dei soffitti e molta luce grazie alle enormi vetrate, con al piano terra, ingresso, ampio soggiorno con cucina e accogliente zona salotto. Al 1° piano: camera da letto, bagno, soggiorno (adibito a camera da letto). In 2° mansarda camera da letto con punto acqua.
Ideale per una vita di città, si può fare a meno dell'auto il più possibile, e ci si può divertire, si cammina, si pedala sulle vicine alzaie, si portano i bambini a scuola a piedi, e si fa scorta di prodotti locali al mercato del giovedì. Una perla, un gioiello, affrettati. (5,50 % delle tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 28 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 784,00 euro.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 5,5 % del prezzo
70 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEG (521)
Terrazza
100 m² di terreno
1 bagno
GESC (17)
Cantina
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Prezzo 253.200 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,5%, tasse comprese
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Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)521 kWh/m².anno
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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