Valence sector of Albigeois. In a small peaceful hamlet near the village (with shops and services) stone house of 52 M2 with adjoining barn of 23 M2 on the ground to finish renovating, all on a plot of 778 M2 with a beautiful view of the countryside + 8000 M2 of non-adjoining forests.
The ground floor of the house consists of a veranda of 12 M2, a kitchen equipped with new pellet stove of 18 M2, with possibility of extension of 23 M2 on the barn (access already created) and a laundry room with toilet. Upstairs, there is a bedroom en suite, with storage cupboards and new bathroom of 7 M2. From the floor, it is possible to expand on the barn space and create 2 additional bedrooms.
The structure and roof of the house are in good condition (stone walls and plaster, wooden frame with tile cover
- Single glazed wooden windows
-Aluminum veranda
- New septic tank
- Electricity part house redone, part barn to finish.
- Garden shed
Outside, tiled terrace overlooking the garden without vis-à-vis, with a beautiful view of the surrounding countryside.
Dpe : F / Ghg : C
Amount of annual energy expenditure for standard use: between 910 € and 1270 €
Average price of indexed energy on 1 January 2021 (including subscriptions)
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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F
Consumo
(energia primaria)396 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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