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Agente esclusivo. A Le Cannet, in una strada senza uscita, con poco vis-à-vis, un'affascinante casa di città di 164 m2 situata su un terreno paesaggistico di 823 m2, esposta a sud con una piscina e una guest house indipendente con una camera da letto.
Casa principale al piano terra: un ingresso con bagno per gli ospiti, un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta, giardino e piscina attraverso porte scorrevoli. Una prima veranda si estende dal lato del soggiorno. Una cucina separata, completamente attrezzata, gode anche dell'accesso ad un'ampia veranda coperta, con facile accesso al garage.
Al piano superiore, una grande camera da letto matrimoniale (in precedenza 2 camere da letto), una seconda camera da letto e un ampio bagno con doccia con servizi igienici.
All'esterno, il giardino con piscina, cucina estiva, posto auto coperto, ampio garage e parcheggio abbastanza spazioso da ospitare almeno 3 veicoli. Infine, una guest house indipendente con 1 camera da letto si affaccia sul lato del giardino, perfetta per accogliere la famiglia o gli amici, con cucina, bagno con doccia e servizi igienici.
Questa proprietà del 1940 richiede una ristrutturazione totale e offre un potenziale reale grazie alla sua superficie abitabile, alla vicinanza ai negozi, a pochi minuti dall'autostrada e a 10 minuti dal centro di Cannes. Le possibilità di sviluppo sono numerose e offrono ad un futuro acquirente la possibilità di realizzare un bellissimo progetto a pochi minuti da Cannes.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques:
Caratteristiche principali
164 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEF (348)
Orientamento Sud
823 m² di terreno
1 bagno
GESB (11)
7 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
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Prezzo 650.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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