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Stupenda villa di 239 m2 su un terreno di 1000 m2 arroccata sulle alture del Golf de Fontcaude a Juvignac.
A pochi minuti a nord-ovest di Montpellier.
Questa villa costruita nel 2002 su un terreno dominante offre una splendida vista libera sul mare.
Al piano terra, dopo aver attraversato una magnifica porta in legno massello, troverete un maestoso salone di ricevimento, che vi invita in un soggiorno cucina di circa 100 m2.
La cucina semi-aperta di 18 m2 completamente attrezzata con il suo alto bar inviterà i vostri ospiti. Adiacente una piccola 2° sala da pranzo sarà adibita a colazioni.
Una dispensa e una lavanderia si trovano nel retrocucina e vi daranno accesso ad un ampio garage per 2 auto dotato di terminale elettrico.
Al piano terra, in una zona notte, troverete anche 1 grande camera da letto di 16 m2 con bagno con doccia.
Sali al piano superiore da una magnifica scala in travertino, per scoprire 4 camere da letto e 2 bagni.
La camera da letto principale con il suo spogliatoio e il suo bagno su 45 m2, così come la sua terrazza privata che offre una vista mozzafiato sulla parte occidentale di Montpellier.
Nel seminterrato c'è uno spazio convertibile di 80 m2 (palestra, cinema, ...).
L'ampio terrazzo al piano terra permette di scendere nelle vasche di questa incredibile piscina lagunare di 11 m di lunghezza per 2 m di profondità nella parte più bassa, dotata di nuoto controcorrente e di una graziosa cascata. Ampio barbecue e salotto estivo.
Il terreno è completamente paesaggistico con piante meridionali ed esotiche, recintato e protetto. L'erba sintetica consente una manutenzione minima.
Equipaggiamento aggiuntivo:
- Impianti di riscaldamento a pavimento completati nel 2022
- Pannelli solari installati per l'autoconsumo con contratto di rivendita.
- Stazioni di ricarica per auto elettriche Installazioni completate nel 2021
- Caldaia a gas ad alte prestazioni sostituita nel 2021-
- Climatizzatore reversibile installato nel 2021
- La casa è stata completamente ridipinta con colori neutri nel 2022
Caratteristiche principali
239 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto
Parquet in legno
Digicode
Orientamento Sud
1000 m² di terreno
3 bagni
DPEB (70)
Terrazza
2 posti auto (box)
Armadi
Allarme
Cucina attrezzata
8 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESB (8)
2 balconi
Cantina
Aria condizionata
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.270.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 5.313,81 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1171741
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montpellier, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
Montpellier, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
Montpellier, Hérault, Linguadoca-Rossiglione
1.270.000 €
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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