Exclusively in the Hautes-Pyrénées department, on the Madiran side, on the
border with the Gers and close to Marciac or Plaisance du Gers, this adorable
maison de maître will appeal to those seeking the authenticity of character
houses.
Situated at the end of a small village, it enjoys an unobstructed view of the
Pyrenees mountain range, and the convenience of small local shops (bar, grocery
store, pharmacy).
The house is enveloped in a warm, welcoming charm straight out of a decorating
magazine. You'll particularly appreciate the whitewashed walls, original
fireplaces, wide-plank floors, terracotta and cement tiles, high ceilings, old
frames with bubbled glass and those repainted in Farrow&Ball.... Colors -
everything has been wonderfully and carefully preserved! Good to know: for
enthusiasts, the house could be sold fully furnished.
The large central entrance hall distributes a living room, a dining room, a
fitted kitchen and an office, as well as a bedroom with sanitary facilities that
could be independent for airbnb rental. The second floor comprises a large
landing, 3 bedrooms and a large bathroom. The second floor offers 2 further
bedrooms. Central heating is provided by an oil-fired boiler and retro cast-iron
radiators.
The highlight of this property is undoubtedly its terrace overlooking the entire
Pyrenees chain, as if on a promontory, with breathtaking views and magnificent
sunrises and sunsets, not to mention the irresistible charm of the pool area and
the small shady garden where you can relax in the middle of summer by the
dovecote.
Lots of charm.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the
Géorisques website
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
10 stanze
1 bagno
DPEN/C
Piscina
350 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
GESN/C
Cucina attrezzata
6211 m² di terreno
1 bagno
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
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Prezzo 598.500 €
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Riferimento:
1032-bis
Numero del mandato: 1032-BIS
Inserzione di un professionista
Agenzia: Immobilier Isabelle Vercant
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Plaisance, in Gers (regione Midi-Pirenei).
Plaisance, Gers, Midi-Pirenei
Plaisance, Gers, Midi-Pirenei
598.500 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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D
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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