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Bella conversione del fienile in pietra con tre camere da letto, situata in un tranquillo borgo vicino a Vendoire, nella regione della Dordogna, nel sud-ovest della Francia.
Perfettamente situato nel Périgord Vert, vicino al confine con la Charente, questa proprietà pierre apparente è stata ristrutturata con cura utilizzando materiali da costruzione tradizionali e secondo i più alti standard.
Questa proprietà chiavi in mano è inondata di luce ed è stata ampliata per includere la propria torre di piccionniere. Vanta tre terrazze con vista sulla campagna ondulata nella parte anteriore e laterale.
La struttura vanta una cucina molto spaziosa di 29 m², con unità autoportanti in legno e acciaio spazzolato, una gamma di doppio forno a gas in bottiglia Rangemaster, una piastra elettrica e 5 fornelli con un aspiratore, una lavastoviglie, un'asciugatrice, ampie prese di corrente e spazio per un frigorifero / congelatore in stile americano. I pavimenti in tutto il piano terra sono costituiti da lastre di pietra calcarea provenienti da una cava locale e i radiatori elettrici sono realizzati in marmo sabbiato.
Lo spazio abitativo a pianta aperta di 56 m², con pareti pierre apparente incorniciate da travi di quercia a vista, offre uno spazio accogliente ed elegante per intrattenere amici e familiari, così come quelle notti accoglienti. Caratterizzato da un design a triplo aspetto di porte scorrevoli in vetro del fienile su misura, con tapparella elettrica, due grandi finestre e due serie di porte finestre che conducono alla terrazza laterale e al giardino, inonda la stanza di luce naturale. Lo spazio abitativo comprende travi in rovere, pavimenti in pietra lastricata calcarea, tre radiatori elettrici in marmo sabbiato, ampie prese di corrente, illuminazione da incasso a soffitto dimmerabile a zone e due faretti a parete.
Il moderno ripostiglio al piano terra della torre comprende un cilindro dell'acqua calda, un grande armadio, un pavimento piastrellato in ardesia, un Wc a doppio filo, un lavandino, un radiatore per asciugamani riscaldato e spazio per una lavatrice.
Le zone giorno sono collegate senza soluzione di continuità da un corridoio soppalco adornato da librerie, le porte del fienile che consentono all'ampia luce naturale di fluire attraverso lo spazio. Fungendo da pratico passaggio per le camere da letto e i bagni, questo corridoio aggiunge anche al fascino architettonico rustico del fienile. Aggiungendo alla bellezza dello spazio, un lungo lampadario a chiocciola di cristallo rispecchia l'ampiezza della scala a chiocciola in metallo.
Uno splendido bagno con doccia a torre a volta viene utilizzato come bagno privato per la camera da letto principale. Il bagno moderno è composto da un box doccia oversize, soffione termostatico, getti corporei e doccia a telefono, doppio Wc a filo, lavabo a parete con due cassetti e un grande termoarredo termostatico. Il soffitto a volta, i rivestimenti di grande formato di Porcelanosa e i pavimenti in ardesia conferiscono a questo bagno con doccia un'atmosfera ariosa e lussuosa.
La camera da letto principale di 29 m² era precedentemente il fienile e vanta eccezionali strutture a travi, risultando in una camera da letto che trasuda fascino, carattere ed eleganza con un tocco di bellezza rustica che aggiunge al suo fascino. La camera è molto luminosa e spaziosa, grazie alle finestre con doppi vetri triplo aspetto. La camera da letto principale presenta un'unità di climatizzazione Mitsubishi che fornisce temperature sia calde che fredde, un radiatore elettrico in marmo lucido con termostato a parete, numerose prese di corrente e pavimenti in rovere massello di grado 1. Il letto mostrato è un super king size.
Le camere da letto 2 e 3 offrono splendide viste ininterrotte sulla campagna ondulata, dove i campi circostanti sono spesso piantati con girasoli.
La camera da letto 2 presenta un radiatore elettrico in marmo lucido con termostato autoportante, pavimenti in rovere massello di grado 1, un ampio armadio triplo e pietra a vista. Per aiutare a visualizzare le dimensioni della stanza di 20 m², il letto nell'immagine è un super king size.
La camera da letto 3 è di 25 m² e vanta una generosa planimetria più spaziosa della camera da letto 2. Attualmente utilizzato come ripostiglio, questo spazio multifunzionale presenta un radiatore elettrico in marmo lucido e pavimenti in rovere massello di grado 1. Con ampio spazio per un letto super king-size e mobili aggiuntivi, questa camera può essere facilmente trasformata in un grande spazio ufficio o in una lussuosa camera per gli ospiti.
Il bagno principale misura 8,5 m² e comprende una vasca, una doccia termostatica e una doccia a pioggia, oltre a un Wc. Include anche una grande unità di vanità lavabo in legno anticato a tre cassetti e un armadietto dei medicinali a parete.
Il bagno dispone di pavimento in ardesia, piastrelle antiscivolo sul gradino della vasca e radiatore asciugamani riscaldato.
Questo giardino ben fornito è ricco di rose profumate e una serie di cespugli sempreverdi in fiore, offre un'oasi di pace che può essere goduta in tutte le stagioni. Il giardino mostra con orgoglio tre terrazze distinte - il vialetto, la terrazza posteriore, che offre spazio generoso per una vasca idromassaggio o una piscina fuori terra, e la terrazza laterale che ha la più bella vista sulla campagna circostante, con campi spesso piantati con girasoli. Ogni area del giardino è stata accuratamente curata e piantata, offrendo spazi esterni perfetti per l'intrattenimento e il relax…
Caratteristiche principali
162 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Cucina attrezzata
363 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
1 posto auto
Armadi
5 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
Camino
Aria condizionata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 299.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.845,68 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1014972
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vendoire, in Dordogna (regione Aquitania).
Vendoire, Dordogna, Aquitania
Vendoire, Dordogna, Aquitania
299.000 €
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