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In esclusiva, nel settore Auxois-Morvan, tra Semur-en-Auxois e Saulieu, proprietà eccezionale di circa 274 m², tra cui una casa di 10 locali e una camera indipendente con terrazza privata.
Al piano terra su un unico livello, un ingresso con pareti in pietra a vista e pavimento in cotto, un bel soggiorno di circa 32 m² con soffitto alla francese, lastre di pietra bordeaux e camino, nell'estensione una sala da pranzo, una cucina attrezzata, quattro camere da letto, di cui una di circa 15 m², un ufficio, due servizi igienici separati, Due bagni oltre ad una lavanderia di circa 20 m².
Al piano superiore: un corridoio conduce a due camere da letto, un dormitorio di circa 20 m², un bagno con doccia, un bagno e due mansarde convertibili di 20 e 25 m².
Seguono due annessi per garage per veicoli, un locale caldaia e un capannone.
Accesso indipendente alla camera degli ospiti che offre una superficie di circa 30 m² e comprende un ingresso sul soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. Terrazza
Cantina a volta e tettoia al piano seminterrato che può essere utilizzata come garage.
Terreno recintato adiacente di 2700 m²
Il tetto è stato revisionato e l'impianto elettrico è recente.
La falegnameria di questo immobile è realizzata in legno e doppi vetri in PVC, riscaldamento centralizzato a gasolio con caldaia a condensazione recente (2018), impianto igienico-sanitario individuale da riabilitare.
Connessione in fibra.
Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Spesa energetica media annua stimata per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4100,00 € e 5590,00 €. Le nostre tariffe: honoraires.pdf
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
58 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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