Beschrijving van het huis
Prachtig natuurstenen huis, met 165m2 woonoppervlak (momenteel ingedeeld als 2 huizen, deels nog te voltooien), zolderverdieping van 75m2 boven de hoofdwoning, aangebouwde schuur van 110m2 welke deels nog moet worden afgewerkt en deels nog bij het pand kan worden betrokken. Het geheel ligt op 3810m2 grond met zwembad van 7x4, groot terras van 28m2 en klein overdekt terras van 13m2 en garage van 20m2 en men heeft er een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën en het omringende landschap!
Hoofdwoning:
Entree van 15m2, woonkamer van 31m2 met open haard en deuren naar het verhoogde terras dat op het Zuiden ligt. Keuken met inbouw in 12m2, slaapkamer van 11m2 met toegang tot het overdekte terras. Slaapkamer van 19m2 met open haard. Badkamer. Wc. Boven deze verdieping is een zolderverdieping van 75m2.
Vanuit de hoofdwoning is een deur naar de 2e woning, welke ook een eigen entree heeft:
Begane grond: grote entree/kamer van 21m2 met woon-/eetkamer van 17m2 en toegang tot het overdekte terras van 13m2. Badkamer met douche. Keuken van 8m2 met bijkeuken van 6m2, beiden nog af te maken. Wc.
1e Verdieping: mezzanine-kamer van 10m2, slaapkamer van 13m2 met ingebouwde (handgemaakte) boekenkasten, slaapkamer van 12m2 met balkon en prachtig uitzicht op de Pyreneeën.
Vanuit de mezzanine heeft men toegang tot de zolderverdieping van de hoofdwoning en ook tot een prachtige grote open en zeer lichte ruimte van 55m2 welke al is gemaakt op de 1e verdieping van de voormalige schuur. Deze dient alleen nog te worden afgewerkt. Hieronder bevindt zich nog eenzelfde ruimte, welke nu als opbergruimte wordt gebruikt, maar welke tezamen met de 1e verdieping tot een grote gîte kan worden omgebouwd (of 2 kleinere gîtes, of als extra woonruimte bij de reeds bestaande 2e woning….. alles is mogelijk!).
De tuin ligt voornamelijk aan de zijkant van het pand (op het Zuiden en Westen), en er is een zwembad van 7x4 van waaruit men een prachtig uitzicht heeft op de Pyreneeën en het omringende platteland.
Het pand is geschakeld aan een ander huis, dat versprongen er achter ligt, zodat men geen last heeft van de buren, en is direct bewoonbaar. Er is centrale verwarming op gas aanwezig, het dak is in goede staat, de elektra en het loodgieterswerk zijn deels vernieuwd, het pand is voorzien van dubbele beglazing en er is een septic tank aanwezig. Het is een prachtig woon- of vakantiehuis met goede mogelijkheden voor inkomsten uit verhuur, gelegen aan de rand van een leuk dorp op slechts 22 km. van St. Girons, 8 km. van de dichtstbijzijnde stad met voorzieningen en het ligt op minder dan 1 uur rijden van het skiën.
|
Belangrijkste elementen- 165 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 3810 m² terrein
- 9 kamers
- 4 slaapkamers
- centrale verwarming op gas
- in goede bouwstaat
Prijs ( (Makelaarskosten inbegrepen))
- Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
- Prijs niet beschikbaar.
|
Ligging
|
