Beschrijving van het huis
Gerenoveerde oude stenen boerderij, met 120m2 woonoppervlak en aangebouwde bijgebouwen met een grond oppervlak van 350m2, een gite van 60m2 welke nog afgemaakt moet worden en 50ha. grond met prachtig uitzicht op het omringende platteland.
Woonhuis:
Begane grond: woonkamer van 26m2 met open haard en insert, eetkamer van 13m2, keuken van 10m2 met inbouwapparatuur, kamer van 12m2 en wc.
1e Verdieping: 4 slaapkamers van 10, 12, 13 en 13m2, waarvan 2 met velux dakraam en elektrisch bedienbare rolluiken en hoge plafonds. Mooie ruime en lichte badkamer van 10m2 met bad, douche en dubbele wastafel. Wc. Het pand is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie.
Bijgebouwen:
Aangrenzend aan de keuken, via een deur bereikbaar vanaf de keuken, een ruimte van 15m2 die prima kan worden omgebouwd als bijkeuken. Daaraan vast zit een garage van 29m2. Verder nog stallen met een begane grond oppervlak van 63m2 en 195m2. Het is zeer goed mogelijk in deze beide ruimtes een goede 1e verdiepingsvloer te maken met dezelfde oppervlakte. Hieraan vast nog een stal van 25m2 en aan de kopse kant/achterkant een grote hangar van 60m2 (zou een ideale plaats kunnen zijn voor een zwembad!).
Gîte:
60m2 verdeeld over 2 ruimtes. Moet nog worden afgemaakt. Is al voorzien van dubbele beglazing, en is gemaakt van mooie kwaliteitsmaterialen.
Het land van 50ha, bestaat deels uit bos, en omringd het pand, dat direct bewoonbaar is. Verwarming d.m.v. open haard en omkeerbare (warm en koud blazend) airco. Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd, en de elektra en het loodgieterswerk zijn ook nieuw. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en er is een septic tank. Water komt van een bron.
Een prachtig pand met prima mogelijkheden om woonhuis te combineren met agrarische of toeristische activiteiten, hoger gelegen aan de voet van de Pyreneeën, en toch maar 8 km van Rimont met bar/restaurant en zowel 30 min. van Foix als St. Girons.
|
Belangrijkste elementen- 180 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 5 hectare terrein
- 10 kamers
- 5 slaapkamers
- verwarming op hout
- in goede bouwstaat
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
