Beschrijving van het huis
Leuk gerenoveerd stenen dorpshuisje, met 85m2 woonoppervlak en kelder van 16m2. Daarnaast nog een klein huisje dat op de begane grond ingericht is als werkplaats, en op de 1e verdieping een gite heeft. Aan dit huisje zit nog een carport en opbergruimte vast. Het geheel heeft een tuin van 700m2 met een zwembad met een diameter van 5m. Men heeft een prachtig uitzicht op het omringende landschap.
Woonhuis :
Keuken-/eetkamer 13m2 met insert hout haard, grote open woon-/eetkamer 34m2 ook met insert hout haard. Trap naar beneden naar 2e woonkamer met vaste bar en eigen deur naar de straatzijde. Aan deze kamer zit nog een kelderruimte vast van 16m2, welke evt. kan worden gebruikt om de woonruimte te vergroten of er een slaapkamer in te creëren met doucheruimte, om zo nog een verhuurbaar appartement of gite van te maken.
Vanaf de 1e woonkamer is er ook een trap omhoog naar de verdieping met 2 slaapkamers van 8m2, waarvan 1 met vast bed, badkamer van 4m2 met douche, wastafel en wc, en mezzanine/opbergruimte in de hal.
2e Huis:
Begane grond: werkplaats van 28m2 (kan nog worden gebruikt om de gite te vergroten).
1e Verdieping: gite, bestaande uit woon-/eetkamer/keuken met douche en apart toilet, in 16m2. Slaapkamer van 9m2.
Aan de voorkant van dit appartementje is een leuk balkonnetje gemaakt, van waaraf men een prachtig uitzicht heeft over het omringende landschap.
Aan dit 2e huis zit nog een carport vast van 21m2 en een opbergschuurtje van 14m2.
De tuin is leuk aangelegd, en is zeer privé gelegen, als soort binnentuintje aangelegd. Er zijn 2 terrassen aangelegd (1 overdekt) en er is een zwembad in gemaakt.
Dit leuke eigendom is direct bewoon en verhuurbaar, is voorzien van verwarming op elektra, een nieuw en goed geïsoleerd dak, vernieuwde elektra en loodgieterswerk en dubbele beglazing. Er is een septic tank aanwezig. De gîte is 3 jaar gelegen compleet gerenoveerd.
Een perfect woon- of vakantiehuis, met prima inkomsten uit de verhuur van de gîte, gelegen in het hart van een prachtige regio in de Ariège, op slechts korte afstand van Mirepoix en het skiën.
|
Belangrijkste elementen- 120 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 700 m² terrein
- 8 kamers
- 3 slaapkamers
- elektrische verwarming
- in goede bouwstaat
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
