Beschrijving van het huis
Grote boerderij van +300 m2 met 13,8 hectare land gelegen aan de rand van een toeristisch dorpje. Met zwembad, gite en chambres d’hotes mogelijkheden.
Boerderij -momenteel ingedeeld in twee delen, een woonhuis en een gastenverblijf- de woning kan op twee manieren gebruikt worden of één groot huis of twee onafhankelijke verblijven.
Woonhuis: Begane grond: Ruime woon/eetkamer van 80 m2 met een schoorsteen aan beiden zijden waarvan één een ingebouwde haard is, vloer met plavuizen, balkenplafond
( een zijde is twee keer zo hoog waarin een mezzanine is gebouwd)
Keuken 20 m2 ; wijnkelder 10 m2 ( kan bij de keuken betrokken worden) Bijkeuken 10 m2. Nieuwe badkamer met bad, duoche en wc.
Eerste verdieping: 5 slaapkamers tussen 12 en 20 m2 waarvan één een wastafel heeft. Badkamer/wc ; grote opkamer.
Gastenverblijf: Met een eigen ingang ( er is ook een doorgang naar de woonkamer van het woonhuis ). Grote woon/eetkamer van 80 m2 met een open haard en tuindeuren. Keuken/wijnkelder 18 m2 ; toegang tot de achtertuin ; wc ; 6 slaapkamers tussen de 25 m2, elke kamer heeft een eigen douche en een wc.
Naast het huis is er een gite in aanbouw van 70 m2 met 2 slaapkamers van 10 en 15 m2; woonkamer 25 m2, wijnkelder/ bijkeuken ; badkamer met wc. De gite heeft een eigen tuin en directe toegang naar het zwembad.
De andere kant van het terrein bevindt zich een garage/atelier met twee verdiepingen met water- en 3 fase electriciteitsaansluiting, opbergruimte 20 m2. Deze ruimte is ook nog te verbouwen als één of twee grote gites.
Het terrein omringt het landgoed met een mooie tuin en een groot terras op het zuiden voor het huis. Achter de woning vinden we het zwembad van 10x5 die net gebouwd is en het grootste deel van de 13, 8 hectare grond.
Dit aantrekkelijke landgoed heeft zijn authentieke karakter behouden, de originele elementen hebben mischien hier en daar wat restauratie nodig.
Kort samengevat, deze woningen met zijn bijgebouwen heeft veel potentie voor het realiseren van een fijne woon - en werkplek.
Het ligt 2 minuten van het dorp met cafe:restaurant en winkel, 20 minuten van Foix en 45 minuten van Toulouse.
|
Belangrijkste elementen- 300 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 13.8 hectare terrein
- 20 kamers
- 13 slaapkamers
- in goede bouwstaat
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
