Beschrijving van het huis
Mooi gerenoveerde karakteristieke boerderij met 2 appartementen en mogelijkheid tot uitbreiding/ontwikkeling van meerdere appartementen.
Hoofdwoning : portaal met deur naar de stallen. Douchekamer met wc en trap nar de 1e verdieping : woonkamer 25 m2 met insert houthaard, originele houten vloeren en in het zicht zijnde balken. Slaapkamer 20 m2 met douchekamer en wc. Kleedkamer 8 m2 met toegang tot zolder (zolder kan tot verdieping worden omgebouwd) en deur naar bovenste deel van aangebouwde te renoveren originele schuur van 20 m2 met oude open haard, vakwerkmuur met opening naar 2e kamer van 10 m2. Inbouwkeuken 15 m2 met deur naar het 1e appartement (heeft ook een eigen ingang vanaf de begane vloer). In het 1e appartement : grote woonkamer 45 m2 met keukentje. Slaapkamer 10 m2, slaapkamer 12 m2. Douchekamer, wc.
Begane grond : oude stallen met werkplaats. Ruimte 25 m2 die naar de schuur/stal leidt 30 m2.
Bijgebouwen : aangebouwd aan één kant, begane grond van schuur 40 m2. Smalle schuur 15 m2. Inpandige garage 20 m2.
2e appartement : woonkamer/keuken 30 m2 met inbouwkeuken en Finse houtkachel. Slaapkamer 10 m2. Waskamer/opbergruimte 10 m2. Slaapkamer 18 m2. Douchekamer, wc.
Aparte grote open hangar van 80 m2.
Aan één kant van het eigendom is een mooi zonneterras aanwezig, de 1,79 ha land (weide en gazon) ligt rondom het huis heen. Er is een bron op het terrein aanwezig.
In goede staat en nog in het bezit van originele karakteristieke details. Het dak van de hoofdwoning is geheel gerestaureerd en deels voorzien van flexotuile. ca. 9 jaar geleden is de electra en sanitair geheel vernieuwd, het 2e appartement is recentelijk gerenoveerd. Verwarming d.m.v. electrische convectorradiatoren en open haard.
Op 5 minuten afstand van de dichtstbijzijnde stad met alle faciliteiten, op 45 minuten rijden van Toulouse biedt dit mooie eigendom vele mogelijkheden als woonhuis en verhuur en heeft enorme mogelijkheid voor verdere ontwikkeling.
|
Belangrijkste elementen- 400 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 2,6 hectare terrein
- 15 kamers
- 8 slaapkamers
- in goede bouwstaat
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
