Beschrijving van het huis
63 - Saint-Gervais-d'Auvergne (vlakbij)
Aan de top van een heuvel, (hoogte 690 meters) in een fraai gehucht, geheel van twee bewoonbare huizen, garage, werkplaats, op mooi tuinperceel van 1800 m ². Mooi uitzicht. Zuidelijke oriëntatie.
Prachtig geheel, de huizen liggen afzonderlijk met aanplantingen van hagen. Ideale ligging, geen inkijk, men kan gemakkelijk een van beide huizen verhuren.
In bijgebouw is er een berghok van 14 m ², een garage van 25 m ² en een werkplaats van 20 m ². Er is eveneens een loods om hout op te slaan: 16 m ².
Beide huizen hebben hun septische tank, elektriciteit, aparte telefoon, alles is in perfecte staat.
Het hoofdhuis heeft een veranda van 10 m ², uitgeruste keuken 6 m ² uitkomend in de veranda met een van ruiten voorziene brede deuropening, eetkamer 18 m ². In de eetkamer is er een openh aard in steen met een kachel, maar er is eveneens centrale verwarming op gas. De salon heeft een oppervlakte van13 m ².
De wasruimte 9 m ² met een wastafel op meubel van marmer, douche en toilet.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. 13 m ², 14 m ² en 15 m ². Afzonderlijk toilet. De 3de geeft toegang tot de zolder, waar een kleine logeerkamer en kantoorruimte is.
Aan de linker zijde van het huis, is er nog een logeerkamer van 8 m ² met buitentoegang.
Het tweede huis 30 m ² ligt 2 niveaus. De open ruimte van de benedenverdieping: woonkamer van 20 m ² met mooie zichtbare stenen en verschillende nissen en originele kasten. Keuken van 4,5 m ² en een wasruimte 4 m ² met douche, Wc en wastafel.
Op de verdieping is er een gesloten kamer van 7 m ² met deurvensters en een tussenverdieping 18 m ². de hoogte is 2m60 en de tussenverdieping heeft een hoogte van 3m in maximum.
Het uitzicht vanaf het venster is prachtig.
Een zeer mooi geheel.
Diagnose van het lood, asbest, geraamte is verricht.
Grondbelasting 300 Euro
|
Belangrijkste elementen- 154 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 1800 m² terrein
- 6 kamers
- 4 slaapkamers
- in goede bouwstaat
Prijs
|
Ligging
|
