Beschrijving van het huis
In zeldzame plaats, verkoop eigendom van ongeveer 5 ha dat door een rivier en een stroom wordt doorkruist, samengesteld uit: 1 woonhuis van 95m ² met mogelijke uitbreiding tot 210m ² tot kantoor, garage en nieuwe vestiaire + een groot gebouw (oude molen) op 2 niveaus, in zeer goede staat, in te richten + 2 terrassen van 200 m ² waarvan de een boven garages. Lopende werkzaamheden betreffende de totale vernieuwing van de terreinen, herstel van de rivier, met dijk voor bescherming, schoonmaken bossage, aanpassing en heraanplanten. Huis vervanging van het dak, isolatie, pleisterlaag, stoep, dubbel balkon, vensters beglazingen, enz
Toegang door een particuliere weg van 600m, die langs een bebost terrein en de rivier loopt, die onder een prachtig viaduct in steen gaat (buiten gebruik gesteld). Nieuwe elektradraden en Telecom, adsl, bronwater via gemeenteaansluiting. Verlaagde belasting. Rustige omgeving met zeldzame charme, voor deze kleine vallei zonder inkijk, op 2 passen van het stadscentrum (alle gerief). Toegang autosnelweg met 4 wegen N145 (in aanbouw).
Direct vrij voor verkoop voor € 200.000, all-in werkzaamheden € 260.000 (eind 2008).
Beschikbaarheid van de kamers
- Tuin hoogte terras (150 m²)
- Begane grond : garage 3 plaatsen (90 m²) - groot kantoor (56 m²) - badkamer met w.c. (22 m²)
- 1ste verdieping: eet- en zitkamer (35 m²) - 4 slaapkamers (12-14-16-20 m²) - keuken met eethoek (10 m²) - badkamer met badkuip (8 m²) - aparte toilet (4 m²)
|
Belangrijkste elementen- 95 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 4,8 hectare terrein
- 6 kamers
- 4 slaapkamers
- verwarming op hout
- in goede bouwstaat
Buitenzijde- aangelegde tuin (10000 m²)
- tuinhuisje (15 m²)
- zwembad boven de grond (35 m²)
Bijgebouwen- schuur met optie voor ombouw (150 m²)
Prijs
|
Ligging
|
