Beschrijving van het huis
Een zeldzame kans voor de aankoop van een prestigieuze luxe woning met uitzicht over het dorp en het omringende platteland.
Deze Maison de Maitre, plaatselijk bekend als 'Het Kasteel' biedt recent gerenoveerde kamers aan hoge normen, heel fraai ingericht en ideaal voor een gezin, voltijd wonen of als een bed & breakfast / gîte-bedrijf', met grote meren & toeristische locaties dichtbij . Klaar om meteen te betrekken - grote onderdelen van het oorspronkelijke kasteel meubilair kunnen bij verkoop worden onderhandeld.
Goed gelegen op 45 minuten van Limoges en Angoulême luchthavens.
Gerenoveerd volgens zeer hoge normen door professionele ambachtslieden met nieuwe volledig ingerichte keuken, badkamers, sanitair, nieuwe boiler en volledig nieuwe elektrabedrading. De kamers zijn smaakvol ingericht in 'kasteel' stijl en de hoge plafonds en grote ramen geven het hele jaar door een licht en luchtig gevoel, aangenaam tijdens de hitte van een perfecte Franse zomertijd.
Vele fraaie kenmerken waaronder oorspronkelijke ramen, open haarden en prachtig gipsen plafondlijsten. Indrukwekkend voor- en achterdeuren, houten en betegelde vloeren. Leistenen dak in uitstekende conditie, houtkachels. Inlooptoilet in 1 slaapkamer, en-suites in alle slaapkamers. Veel opbergruimte, wasruimte, speelzaal.
Enorme zolderruimte met nieuwe vloeren en gedeeltelijk gerenoveerd, een mooi profect voor een doe-het-zelver. Elektra & sanitair ter plaatse voor de het maken van 4-6 slaapkamers en badkamers of 4 slaapkamers, badkamer en grote speel- / hobbyruimte ... of een prachtig appartement met schitterend uitzicht over het prachtige landschap.
Enorme schuurruimte, eenderde volledig functioneel ingericht als werkplaats. Het volledige dak in uitstekende staat. Veel potentieel als gîtes enz. veilig en overdekt parkeren voor diverse voertuigen.
Mooie droge kelder met een wijnkelder met oude deur en gewelfd doorlopend plafond.
Prachtig aangelegde, ommuurde tuin met stenen siervijver. Originele relingen eromheen. Bovengronds zwembad (nieuw en met garantie), zwembadbar. Terrassen, stenen barbeue, perfect veilig voor kinderen en huisdieren. Elektrische poorten leiden tot slingerende oprit & met rozen gevuld eiland.
Ruime parkeerplaatsen.
Diagnostische rapporten nog steeds geldig. Garanties voor keukenapparatuur, zwembad en boiler.
Dorp beschikt over bar & restaurant,het wordt dagelijks bezocht door winkelleveranciers en ligt op maar 10 minuten van de dichtstbijzijnde stad. Schoolbus vertrekt aan het eind van de laan naar Rochechouart. Aangenaam gastvrij dorp - vooral Franse en Engels vaste bewoners en 2e huisbezitters. Fijne gemeenschap en vriendelijke burgemeester!
Uitstekend Engels sprekende plaatselijke arts en middelbare scholen/hogescholen.
Voldoende foto's op aanvraag, aarzel niet om meer informatie aan te vragen!
Beschikbaarheid van de kamers
- Kelder: kelder - wijnkelder - boiler kamer
- Tuin hoogte terras
- Begane grond : woonkamer met openhaardplaats - eetkamer met openhaardplaats - woonruimte met uitzicht op het terras - Amerikaanse keuken - wasruimte - toilet - mooie trap - grote entree
- 1ste verdieping: badkamer met badkuip - mooie trap - 4 slaapkamers met eigen badkamers - grote overloop
- 2de verdieping: grote salonruimte - speelkamer - 4 grote bedkamers - gedeeltelijk gerestaureerd
|
Belangrijkste elementen- 4455 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 3000 m² terrein
- 11 kamers
- 5 slaapkamers
- centrale verwarming op olie
- in goede bouwstaat
Buitenzijde- aangelegde tuin
- zwembad
- 2 terrassen
- vijver
- elektrische poort
- 2 inpandige parkeerruimten
- parkeerruimte buiten
- gesloten terrein met bomen omringd
- bar
Bijgebouwen- werkplaats
- barbecue
- schuur met optie voor ombouw
Diversen- adsl
- centrale verwarming op olie
- houtverwarming
- houtwerk
- trap in hout
- 4 mooie slaapkamers
- aansluiting op de riolering
- dorpshuis
- barbecue
- bloembed
- uitgeruste keuken
- zolder die aangepast kan worden
- satelliet televisie
- telefoon
- elektrische poort
- bar
- integrerend uitzicht
- 4 slaapkamers op zolder
- kasteel
- aanbouw mogelijk
- vakantiehuis met mogelijkheid voor verhuur
- put
- wijnkelder
- schuur met optie voor ombouw
- werkplaats
Prijs
- € 575 000
- ≈ GB £ 513 130 (beraming)
- Netto bedrag, zonder kosten notaris, inschrijving en publiciteit grond.
- andere koers
|
Ligging
|
