Beschrijving van het huis
Een ruime en zorgvuldig gerestaureerde boerderij en aparte gite met zijn eigen grote tuin met buitenzwembad. Op loopafstand van het Bourgondisch Kanaal, het dorpscentrum en alle voorzieningen.
Belangrijkste Kenmerken
Dit bezit bevindt zich op 200 meter van het centrum van een levendig groot dorp / kleine stad, gelegen op de oever van het Bourgondisch Kanaal en met een uitgebreid aanbod van bars/restaurantjes, winkels, apotheken, dokters.
Ideale ligging om dit historische gebied met Vezelay in het zuiden en Tonnerre in het noorden te verkennen. Ook de beroemde wijngaarden van Noord Bourgondië in Chablis zijn met een kort ritje te bereiken.
Er zijn goede verbindingen met zowel de Tgv in Montbard (15 minuten), vanaf waar Parijs snel te bereiken is, en de A6 (30 minuten).
De boerderij is zorgvuldig gerestaureerd, waardoor het zijn charme en karakter heeft behouden, maar ook veel comfort biedt. Er is een nieuw centraal verwarmingssysteem, de ramen zijn voorzien van dubbelglas en het huis is aangesloten op het riool en op het gasnet.
De aparte gite heeft 4 slaapkamers (1 beneden met aangesloten badkamer) en een zitkamer/keuken. Niet alleen ideaal als gite om te verhuren, maar ook voor privégebruik.
Buiten is er een groot schuurcomplex op het erf dat nu wordt gebruikt als parkeerplaats en voor opslag. Ook is er een aparte tuin en een ingegraven zwembad (8 x 4 meter).
Ligging
In het hart van the Tonnerrois-regio in het dorp Ravieres. Op 5 minuten van kasteeldorp Ancy le Franc en 15 minuten van het Tgv station in Montbard.
Verbindingswegen
Weg - A6 Nitry – 25 minuten
Trein – Tgv Montbard – 15 minuten
Vliegveld – Parijs Charles de Gaulle – 2 uur 45 minuten / Parijs Orly – 2 uur 15 minuten / Dijon – 1 uur 15 minuten
Details - Boerderij
Begane grond - Keuken (25m2), Woonkamer (46.5 m2), Werkkamer (22m2), eiken trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping - Slaapkamer 1 (16 m2), Badkamer (9 m2), Toilet (1.5m2), Slaapkamer 2 (12 m2), Slaapkamer 3 (11 m2)
Kelder - Bijkeuken , Opslagruimte, Gewelfde wijnkelder
Details – Gite
Begane grond - Zitkamer / Keuken (30m2), Slaapkamer (20m2), Badkamer (5m2), Toilet (2m2)
Eerste verdieping - Slaapkamer (20m2), Slaapkamer (20m2), Bedroom (22m2)
Buiten- Erf (500m2), Tuin (175m2), Zwembad(32m2)
|
Belangrijkste elementen- 275 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 875 m² terrein
- 9 kamers
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
