Beschrijving van het huis
Een indrukwekkend stenen landhuis, karaktervol en met vele specifieke kenmerken op 2500 m² grond, met grote bijgebouwen en stallen en een aanliggend terrein van 2 hectare. Gelegen aan de rand van een landelijk dorp op de grens van de Champagne.
Kenmerken
300 m² woonoppervlakte
Prachtige woonkamer van 70 m² met eiken balken, een antieke stenen vloer (Dalle de Bourgogne) en een grote open haard.
Vier ruime slaapkamers en twee badkamers en een grote zolder.
Gelegen in een landelijk gebied met uitzicht over het omliggende landschap en met veel privacy.
Aanliggende landerijen van 2 hectare, ideaal voor het houden van paarden, met stallen (2 interne boxen en een externe box).
Grote dependences van 120 m² en 40 m² en voldoende ruimte voor het onderbrengen van vier auto's.
Een volgroeide ommuurde tuin van 2500 m² met een groententuin en boomgaard.
Twee grote gewelfde kelders
Ideaal gelegen ten opzichte van de autosnelweg, op 3,5 uur rijden van Calais en 2 uur van de luchthaven Paris Charles de Gaulle. Op twee uur gelegen van de ski gebieden in de Vogezen.
Op korte afstand van de wijngaarden van Champagne en de prachtige historische stad Troyes met zijn middeleeuwse huizen en grote winkelcentra.
Ligging
Gelegen aan de rand van een landelijk dorp in de Champagne / Ardenne regio.
Bereikbaarheid
Over de weg - Autoroute A 26 Troyes 30 minuten
Per trein - Troyes 30 minuten
Vliegveld - Paris Charles de Gaulle - 2 uur / Paris Orly – 1,5 uur
Indeling
Begane grond - Woonkamer (70 m²), keuken (12 m²), eetkamer (20 m²), slaapkamer (18 m²), badkamer (11 m²), veranda (20 m²), trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping - Speelkamer (50 m²), slaapkamer (19 m²), slaapkamer (20 m²), slaapkamer (18 m²), badkamer (6,5 m²).
Tweede verdieping - Zolder
Uitwendig – Gewelfde kelders (40 m² & 13 m²), Dependances (120m² & 40 m²), boilerruimte (16 m²), tuin (2500 m²), terrein (20000 m²).
|
Belangrijkste elementen- 300 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 2,25 hectare terrein
- 6 kamers
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
