Christel Milcan, uw prestigieuze vastgoedadviseur, is verheugd u dit prachtige appartement van 170 m² te presenteren, gelegen op de derde verdieping van vier, met slechts één appartement per verdieping, waardoor het uitzonderlijke privacy en comfort biedt.
Genesteld in het hart van een klein condominium met één appartement per verdieping, geniet dit appartement van een vrij uitzicht op Caudéran, in de directe omgeving van Primerose, gerenommeerde scholen zoals Grand Lebrun, evenals de snelbus, de Carrefour Ferry en het Parc Bordelais.
De leefruimte van dit appartement is royaal en licht, bestaande uit een woonkamer, een woonkamer en een eetkamer van ongeveer 50 m², met een prachtig uitzicht en natuurlijk licht gedurende de dag. Een onafhankelijke keuken, volledig ingericht, met aangrenzende bijkeuken, maakt deze harmonieuze leefruimte compleet.
Dit appartement heeft ook drie slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met eigen badkamer en kleedkamer, evenals nog een badkamer voor het comfort van de bewoners.
Een meidenkamer, met verschillende gebruiksmogelijkheden, kan worden gebruikt als extra slaapkamer of in het appartement worden geïntegreerd om een kantoor te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige diensten en hoogwaardige materialen, belichaamt dit appartement het perfecte huwelijk tussen modern comfort en authentieke charme. Met zijn balkon, afgesloten garage en parkeerplaats biedt het een uitzonderlijke leefomgeving in een van de meest gewilde gebieden van de regio.
Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen. Neem nu contact op met Christel Milcan om een bezichtiging te regelen en deze zeldzame parel op de vastgoedmarkt te ontdekken.
Prijs ten laste van de verkoper: 707 000 euro
DPE: D Ges: C
Geraamd minimaal jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: 1276 EUR
Geschatte maximale jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: 1726 euro
Referentiejaar energieprijs: 1/01/2021
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Christel Milcan, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christel Milcan, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Bordeaux bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Mandaat ref:364385- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 15 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 2916 euro.
Christel Milcan (Ei) Handelsagent - Rsac Nummer: Bordeaux - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Verdieping: 3 van 4
4 slaapkamers
DPEC (96)
3 parkeerruimtes
Woonkamer
170 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESC (20)
Kelder
5 kamers
Centrale verwarming op gas
1 balkon
Lift
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 707.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.158,82
andere valuta
Referentie:
364385cmilccmil
Nummer van het mandaat: 364385
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bordeaux, in Gironde (regio Aquitanië).
Bordeaux, Gironde, Aquitanië
Bordeaux, Gironde, Aquitanië
707.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.39.129) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2062
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)96 kWh/m².jaar
Emissies
20 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
20 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.