Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Riom, Appartement/Loft P5 volledig gerenoveerd op de begane grond met uitzicht op de binnenplaats van 157,31 m², in het hart van de historische stad.
Er zijn geheime plekjes in Riom die echte juwelen zijn, maar je moet toch een aantal deuren openduwen.
De rivaliteit tussen Riom en Clermont-Ferrand heeft een uniek karakter op de steen van elk gedrukt.
Wordt er niet gezegd: Riom, de knappe, en Clermont, de rijke?
Annabelle Demouron, biedt u in exclusiviteit een appartement/loft van 157,31 m² in Carrez wet, volledig gerenoveerd.
Dit appartement/loft heeft drie slaapkamers, waarvan één op de entresol. Het is georganiseerd rond een enorme kamer van meer dan 90 m² (92,3 m²) waarvan wordt beweerd dat het een oude kapel is en waarvan specialisten het moeilijk eens kunnen worden over een precieze datum.
Het is gelegen op de begane grond van een binnenplaats met uitzicht op de zeer mooie Place Malouet (poort beveiligd door Pass Vigik) en heeft ook directe toegang tot de rue de l'Horloge. De locatie is dan ook ideaal om te genieten van de voorzieningen en winkels van de stad en de wekelijkse zaterdagmarkt.
Scholen, hogescholen en middelbare scholen zijn op loopafstand.
In het hart van het historische centrum van Riom, is dit appartement, nu perfect functioneel en uniek in zijn soort, de weergave van een bewaard gebleven erfgoed dat het resultaat is van een recente, dure en zeer veeleisende renovatie die is behandeld volgens de regels van de kunst (DPLG Architect).
Deze eigenschap, atypisch en geleend van een zeldzaam cachet, is daarom georganiseerd rond de kamer van 92 m², bedekt met 3 geribbelde gewelven en uitgerust met vier zeer grote ramen.
De kamer bevindt zich op hetzelfde niveau als de binnenplaats, waar u uw voertuig vrij kunt parkeren (poort).
Aan de westkant van de kamer is een grote decoratieve open haard open in de noordelijke muur. De sluitstenen en kapitelen van de samengestelde pilaren hebben verschillende soorten gebladerte. De kapitelen (manden, astragalus en dwarsdoorsnedekapitelen voor specialisten) doen denken aan die van de oostelijke deur van de Sainte-Chapelle en die van de "zwanendeur" van het paleis van Jean de Berry.
Zodra de ingang is gepasseerd (driepuntsdeur beveiligd), ontdekt u een moderne keuken (12 m²) die uitkomt op de eetkamer.
Op maat gemaakt door een timmerman, het enige dat overblijft is om het uit te rusten met de gebruikelijke huishoudelijke apparaten.
Het bestaat uit veel opslagruimtes en een grote kast, die zal dienen als een entree, kleedkamer en bijkeuken. U zult de gezellige "bar" zeker waarderen.
De structuur van de keuken "draagt" de derde mezzanine slaapkamer (of kantoor) van 13 m² die toegankelijk is via een houten trap en die een panoramisch uitzicht op de kamer biedt.
De vloeren zijn samengesteld uit terracotta tegels en een Frans eiken parketvloer in alle diktes gelegd op balken. De wanden (kalkpleister) en vloeren zijn allemaal behandeld en geïsoleerd voor de afwerking.
U zult verleid worden door de polychromie van de plafondgewelven die hun gepatineerde kleuren van de afgelopen eeuwen hebben behouden.
Hier is, naast een renovatie op hoog niveau, alle apparatuur nieuw (sanitair, elektriciteit, verwarming, enz.).
Het huis, dat nog nooit eerder bewoond is geweest, wordt verwarmd door stadsgas door middel van een zuigketel en prachtige gietijzeren radiatoren die op poten zijn bewerkt en gebeiteld die ook op maat zijn gemaakt.
De ramen zijn gemaakt van hoge houten dubbele beglazing en zijn, zoals vereist in de historische omtrek, voorzien van kleine houten tegels. Al het schrijnwerk is voorzien van op maat gemaakte zonwering en verduisteringsgordijnen in de slaapkamers.
De verlichting van deze enorme ruimte is perfect doordacht. Het bestaat uit geïnstalleerde verlichtingsarmaturen en spots die in de grond zijn geïntegreerd en die de schoonheid en architectonische kenmerken van de plaats benadrukken. Het is dan ook gemakkelijk om te jongleren tussen vol licht en een meer ingetogen sfeer.
Als zuidoostelijke uitbreiding van de kamer biedt het slaapgedeelte, apart, u twee slaapkamers van 12 en 11,8 m² (laminaatparketvloer en grote ingebouwde kleedkasten) met openslaande deuren, een badkamer met badmeubel, toilet, douche en machineruimte en een ruimte met de ketel en het elektrische paneel dat u kunt voltooien als extra kleedkamer of gebruiken als wasruimte.
Aan de andere kant van de kamer maakt een tweede badkamer met hangend toilet, groot wastafelmeubel, ramen, inloopdouche het niveau compleet.
De eigenaar liet het meubilair in de grote kamer op maat maken door een lokale timmerman om de aansluitingen van de lichtpunten en de stopcontacten in te bedden zonder het frame aan te raken. De raamsokkels zijn gemaakt door een steenhouwer. De accommodatie is uitgerust met Rj 45 stopcontacten en glasvezel is beschikbaar.
Zoals u kunt zien, is er in dit buitengewone huis geen werk aan de winkel…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 320.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340935054609
Nummer van het mandaat: 805166
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE