Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In het hart van de Lot-vallei, goed belicht vastgoedcomplex, bestaande uit een wijndomein in biologische landbouw sinds 2005 op een oppervlakte van 12 ha waarvan 6 ha in wijnstokken
- Andere landbouwprojecten zouden deze woning kunnen vervolledigen
- Verscholen op een wijngaardplateau aan de rand van een vallei en een bos, geniet het pand van een groene en rustige omgeving. De bewonderenswaardige renovatie waarvan het herenhuis en het bijgebouw hebben geprofiteerd, combineert met elegantie en discretie, modern comfort en respect voor het architecturale erfgoed. Het woongedeelte is verdeeld in 2 afzonderlijke delen:
- Het hoofdhuis met toegang tot een lusthof en een terras van 45 m2 op de begane grond: een keuken van 30 m2 + eetkamer van 20 m2 + woonkamer van 27 m2 + een ruimte stookruimte + Wc + wasruimte van 15 m² op de 1e verdieping bereikbaar via stenen trap: 3 slaapkamers waarvan één met kleedkamer van 13 m2 + 11 m2 + 31m2.op de bovenste verdieping (verbouwde zolder) een doorgaande slaapkamer van 76 m² met sanitaire ruimte en sauna.
- Een gîte/appartement van 50 m2 met een keuken van 14 m2, een woonkamer van 13,40 m2, een slaapkamer van 10 m2, een sanitaire ruimte met aparte douche/toilet en terras. Aanwezigheid van 2 putten op het terrein, evenals een barbecuekamer.
De woning kijkt uit op een schaduwrijke centrale binnenplaats op het zuiden Gastenverblijf van 50 m2 grenzend aan een bijgebouw:
Beschrijving van de operatie
Het operationele gedeelte bestaat uit verschillende gebouwen:
- een kelderachtige proef- en opslagruimte van 60m2,
- een oude tabaksdroger die dienst doet als schuur met een oppervlakte van 280 m2,
- een opslaggebouw 43 m2 + aangrenzende werkplaats van 12 m2,
- een loods van 48 m2,
- een kelder van 200 m2 inclusief een mezzanine/ontvangstdok van 47 m2, een vatenkelder van 47 m2, een vatenkamer van 80 m2, een pottenkelder van 24 m2.
Beschrijving van het land
Het land met een totale oppervlakte van 12 ha bestaat uit- 6 ha wijnstokken (meerderheid Malbec-druivenras en 0,50 ha Merlot) op 3e terras- 5,52 ha bebouwbare grond bijna in één stuk rond het bebouwde deel, ongeveer 1 extra ha gepacht waarvan 0,40 ha beplant met witte druiven maakt het wijnbouwgedeelte compleet.
Beschrijving van de boerderij
Het operationele gedeelte bestaat uit verschillende gebouwen:
- een kelderachtige proefruimte en berging van 60m2,
- over te nemen tabaksdroger die dienst doet als hangar met een oppervlakte van 200 m2,
- een loods van 40 m2 - een loods van 45 m2,
- een wijnmakerij van 200 m2 inclusief een mezzanine/ontvangstdok van 40 m2, een vatenkelder van 45 m2, een vatenkamer van 80 m2, een pottenkelder van 24 m2
Om vandaag nog meer te ontdekken.
-kelder
-Pension
- Gastenverblijf
- wasruimte
-Bijgebouwen
-wijngaard
-wijnkelder
- eigen tuin
-land
-land
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 820.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
15181498
Advertentie van profressional
Kantoor: Home Hunts