T5 huis van 124 m² gerenoveerd in de afgelopen 10 jaar met een nieuw T2 appartement van 36 m² evenals een hangar van 203 m² op 2 niveaus die kunnen worden gerehabiliteerd tot woningen, allemaal op een vlak en omheind perceel met barbecue van ongeveer 375 m². Alle winkels en diensten, school en bushalte in de directe omgeving, strand en de haven van het meer van Pareloup 6 km, 29 km van het centrum van Rodez, Millau 50 km. Een inkomhal verwelkomt u met aan de linkerkant het gloednieuwe gelijkvloerse appartement bestaande uit een open woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken die uitkomt op de woonkamer. In de uitbouw, de slaapkamer met directe toegang tot het land afgebakend door een privacyhek. Om het geheel compleet te maken, een badkamer met een mooie inloopdouche en een toilet en een ruimte om een wasmachine te huisvesten waarop een droger kan worden gestapeld. Deze T2 biedt een goede rentabiliteit van de seizoensverhuur die is geschat op 6.600 /jaar. Tegenover de inkomhal, het hoofdgebouw met zijn zomerkeuken op de begane grond, evenals de wasruimte en de grote kast. Deze ruimte communiceert met het mooie land waarop u dankzij de harde barbecue goed gegrild vlees kunt eten of zonnebaden op de ligbedden. Van hieruit is er ook toegang tot de hangar die momenteel in gebruik is als garage. Dankzij de grote poort die uitkomt op een straat tegenover het huis, kunt u bijvoorbeeld een camper of andere ambachtelijke vrachtwagens betreden. Boven, een ingerichte keuken open naar de eetkamer, tegenover een grote woonkamer met ingebouwd meubilair om audiovisuele apparatuur te ontvangen, en verschillende opslagruimtes. Een toilet maakt dit niveau compleet. Ook boven, 4 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Dit T5-huisdeel kan een seizoensverhuurrendement van 14.000 /jaar bieden. Een prachtig vastgoedcomplex dat een groot potentieel biedt waarop we verschillende projecten kunnen overwegen, zoals de rentabiliteit van de verhuur van het appartement, het huis en de schuur, zich vestigen als ambachtsman, het ontwikkelen van een gîte en bed & breakfast-activiteit met het oog op de nabijheid van de meren van Lévézou, zich vestigen met 2 generaties van de familie in hetzelfde pand met elk zijn eigen onafhankelijkheid... Om zonder vertraging ontdekt te worden! Technische kant: Huis T5 + Appart T2 + Hangar, het geheel in Tbeg, huis uit 1980 gepleisterd briesblok, traditioneel raamwerk, populierenlat, leien dak uit 2010, dubbele beglazing met elektrische aluminium rolluiken uit 2014, isolatie door glaswol van 40 cm op het dak en 7 cm op de muren tussen windblokken en bakstenen, lage temperatuur olieketel met zuignap uit 2010 op gietijzeren radiatoren, Elektrische boiler uit 2016, zeer correcte elektriciteit, aangesloten op riolering. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: »
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.249.23) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SELECTION HABITAT
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0251
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)182 kWh/m².jaar
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
44 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.