Dit hippische en gîtecomplex ligt in het mooie groene landschap van Limousin. Het kijkt uit over een vallei versierd met rijen eiken en bevat een groot gemeenschappelijk meer met uitstekende vismogelijkheden voor karper, forel, paling, snoek enz.
Het hoofdgebouw dateert van voor 1750 en vertoont veel originele kenmerken: binnenmuren in fijne steen of hout met bakstenen vulling, eiken deuren en balken. De huidige accommodatie van ca. 170M² bevindt zich op de begane grond en er is de mogelijkheid om de vergelijkbare ruimte op de eerste verdieping om te bouwen die bereikbaar is via een mooie eikenhouten trap. Er is ruimte voor 4/5 slaapkamers met en-suites die kunnen worden geëxploiteerd als een B&B-bedrijf.
Naast het hoofdhuis zijn er 3 gîtes: een aparte boerderij van ca. 155M², een aangebouwd aan de hoofdschuur van ca. 112M² en een derde (ca. 82M²) aangebouwd aan het hoofdgebouw. Deze laatste is hoogwaardig afgewerkt. Het kan worden gebruikt voor een gardian of als een maison d'amis. Communicatie met het hoofdgebouw zou mogelijk zijn via een deur die momenteel is dichtgemetseld.
Een grote schuur is voorzien van 6 paardenboxen, zadelkamer en ruimtes voor groot materieel. Er is een speciaal gebouwde manege van ca. 550M² met, automatische drinkbakken, houten dubbele wanden en elektriciteit. Er is ca. 24,1 ha grond met ca. 20 ha weiland en velden ingezaaid voor hooi. Deze akkers geven meer dan genoeg hooi, waardoor een overschot verkocht kan worden. Er is uitstekend hacken vanaf het pand. Het is de afgelopen 6 jaar een succesvol bedrijf geweest en de cijfers van het inkomen kunnen aan een serieuze koper worden gegeven.
La Maison de Maître
Benedenverdieping
Hal – 10,9 x 2,4 m (26,2 m²)
Woonkamer – 5,4 x 4,7 m (25,4 m²)
Keuken / eetkamer – 5,3 x 5,3 m (28,1 m²)
Bijkeuken – 3,2 x 1,4 m (4,5 m²)
Berging – 3,7 x 3,4 m (12,6 m²)
Slaapkamer 1 – 5,3 x 3,9 m (20,7 m²)
inclusief En-Suite Douche-Kamer / Wc
Slaapkamer 2 – 5,0 x 2,8 m (14,0 m²)
Slaapkamer 3 – 5,0 x 4,8 m (24,0 m²)
Kantoor / Slaapkamer 4 – 3,1 x 2,6 m (8,1 m²)
Badkamer / toilet – 2,3 x 2,1 m (4,8 m²)
Kleine hal – 1,6 x 0,9 m (1,4 m²)
Eerste verdieping
In te richten zolder boven de gehele begane grond
La Petite Grange
(ongeveer 82M²)
dmz
Woonkamer – 6,6 x 4,8 m (31,7 m²) – plafondhoogte: 4,1 m
Keuken – 4,9 x 2,2 m (10,8 m²)
Slaapkamer 1 – 3,7 x 3,3 m (12,2 m²)
En-suite badkamer met douche / toilet - 2,2 x 1,9 m (4,2 m²)
Kantoor – 3,4 x 2,0 m (6,8 m²)
Mezzanine / Slaapkamer 2 – 3,5 x 3,8 m (13,3 m²)
Wc – 2,0 x 1,5 m (3,0 m²) – wastafel
BOERDERIJ
(ongeveer 155M²)
dmz
Benedenverdieping
Woonkamer – 10,9 x 4,2 m (45,8 m²) – plafondhoogte: 2,4 m
Keuken / eetkamer – 5,5 x 4,3 m (23,7 m²)
Gang – 3,4 x 1,0 m (3,4 m²)
Badkamer / toilet – 3,5 x 2,3 m (8,1 m²)
Berging – 3,0 x 2,2 m (6,6 m²)
Eerste verdieping
Slaapkamer 1 – 5,6 x 3,3 m (18,5 m²) – plafondhoogte: 2,4 m
Slaapkamer 2 – 4,9 x 3,4 m (16,7 m²)
En-suite badkamer met douche / toilet - 2,1 x 1,8 m (3,8 m²)
Slaapkamer 3 – 4,4 x 4,1 m (18,0 m²)
Gang – 10,9 x 0,9 m (9,8 m²)
Aangebouwde garage - 4,8 x 4,4 m (21,1 m²)
La Grange
(ca. 112M²)
Dmz
Benedenverdieping
Woon / eetkamer / keuken – 10,7 x 4,6 m (49,2 m²)
Slaapkamer 1 – 4,0 x 3,9 m (15,6 m²)
inclusief En-Suite Douche-Kamer / Wc
Eerste verdieping
Overloop – 3,0 x 2,3 m (6,9 m²)
Slaapkamer 2 – 4,9 x 4,2 m (20,6 m²)
Slaapkamer 3 – 4,8 x 3,0 m (14,4 m²)
Badkamer / toilet – 2,3 x 2,0 m (4,6 m²)
Buiten
Hoofdschuur (totaal ca. 340M²), met automatisch water en elektriciteit. Betonnen vloeren. Paardendouche. Warm en koud water.
2 paardenboxen van elk 5,2 x 3,1 m (16,1 m²)
4 paardenboxen - elk 4,3 x 3,0 m (12,9 m²)
Zadelkamer – 6,1 x 4,4 m (26,8 m²)
Hoofdruimte – 19,6 x 10,7 m (209,7 m²)
Werkplaats – 11,9 x 10,9 m (130 m²)
Ruiterstal – 53,0 x 10,5 m (556,5 m²) – in 8 ruimtes – speciaal gebouwd met automatische drinkbakken, houten dubbele wanden en elektriciteit.
Metalen agrarisch gebouw – 32,0 x 9,0 m (288,0 m²) – naast een waterpunt
Pigeonnier, nu 2 Horse-Boxes
2 bovengrondse zwembaden - elk 3,2 m x 4…
Belangrijkste kenmerken
520 m² van de woonoppervlakte
Elektrische verwarming
GESC (23)
24,1 hectare terrein
in goede bouwstaat
13 slaapkamers
DPEC (176)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 892.500 €
Prijs per m²: €/m² 1.716,35
andere valuta
Referentie:
lim87bre
Advertentie van profressional
Kantoor: Sarl Smj Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bellac, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Bellac, Haute-Vienne, Limousin
Bellac, Haute-Vienne, Limousin
892.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.108.236) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sarl Smj Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0941
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)176 kWh/m².jaar
Emissies
23 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
23 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.