Stenen huis met karakter, met een royale ruimte van 170 m2, perfect voor een groot gezin of een bed & breakfast-project. Ruwe parketvloeren, balken, de unieke charme zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken! Ideaal gelegen op 1,5 km van het historische centrum van Bergerac, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot scholen, middelbare scholen, winkels, restaurants, alles is te voet of met de fiets bereikbaar. Het heeft in totaal 5 grote slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond van elk 16 m2. Een lichte woonkamer en eetkamer, in verbinding met de keuken. Een dubbele inbouwhaard zal zeer effectief zijn bij het verwarmen van deze woonkamers. Nog steeds op de begane grond: een ruime badkamer met een grote kleedkamer en een kleine doucheruimte. Boven: een overloop bedient 3 mooie slaapkamers, waaronder een van 16 m2, en aangrenzend een kamer van 11 m2 die kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer, grote kleedkamer of 6e slaapkamer! Dit huis is altijd onderhouden, met zorgvuldig gekozen zachte decoratie. Buiten kunt u genieten van een ingegraven zwembad en een prachtig terras, ideaal voor avonden met vrienden. Een garage van 30 m2 en een kelder van 22 m2, die dienst doet als technische ruimte en berging maken deze woning compleet. Hoewel dicht bij een drukke weg, biedt een grote muur toch isolatie tegen lawaai en voetgangers. Comfortzijde: pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing, zolderisolatie, condensatieketel op gas met thermostaat, energiezuinige elektrische radiatoren op de bovenverdieping, aangesloten op de riolering, conforme regeling. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen en het potentieel van deze woning te ontdekken!
Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, d.w.z. 5,15% inclusief belasting van de prijs van het onroerend goed.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
8 kamers
1 doucheruimte
GESD (33)
Open haard
170 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Woonkamer
433 m² terrein
1 badkamer
DPEE (293)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 245.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.441,18
andere valuta
Referentie:
340932574243
Nummer van het mandaat: 849050
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bergerac, in Dordogne (regio Aquitanië).
Bergerac, Dordogne, Aquitanië
Bergerac, Dordogne, Aquitanië
245.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.138.144) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0971
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)293 kWh/m².jaar
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.