Dynamisch dorp gelegen op 5 minuten van Béziers en de snelweg en 15 minuten van het strand !
Aangenaam dorpshuis volledig gerenoveerd met een woonoppervlak van 108 m² bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, een woonkamer, 2 doucheruimtes, 4 slaapkamers, plus een garage van 40 m², een prachtige oude stenen wijnmakerij van 200 m² die kan worden gerestaureerd, met een tuin van ongeveer 200 m² met een overdekt terras dat perfect zou zijn om een zomerkeuken te creëren, Een geweldig klein project ! Een must see !
Grond = Entree op een hal van 5 m² + garage van 40 m² met elektrische poort + kelder van 5,84 m² met toegang tot de tuin + tuin van ongeveer 200 m² met een overdekt terras dat perfect zou zijn om een zomerkeuken te creëren + stenen wijnmakerijschuur van 200 m² met zijn oude wijncuve, om te restaureren indien gewenst.
1e = Trap die leidt naar een hal van 5 m² + lichte woonkamer van 26 m² met 2 openslaande deuren die toegang geven tot een balkon, plus een open keuken (plan, gootsteen, elektrische oven, koelkast, afzuigkap, lagere en hogere eenheden) + doucheruimte van 2,02 m² (Wc, douche, wastafel) + wasruimte van 2 m² + woonkamer van 18 m² met kast.
2e = Hal van 4,15 m² met kast + 4 slaapkamers van 11,20 m², 10,01 m², 11,25 m² (met kast) en 10,88 m² + doucheruimte van 2,54 m² (Wc, wastafel, douche).
Exterieur = Tuin van ongeveer 200 m² aan de achterkant van het huis en naast de wijnmakerij schuur + balkon aan de woonzijde.
Extra's = Centrale verwarming op stadsgas + Pvc dubbele beglazing + elektrische rolluiken + hoofdriolering + elektriciteit is vernieuwd + dak in goede staat + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1880 € en 2590 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerende voorheffing van 1161 €.
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
4 slaapkamers
DPEE (269)
2 badkamers
GESE (56)
Geen verwarming
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 302.400 €
andere valuta
Referentie:
302b
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Béziers, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
302.400 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.149.251.154) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
1342
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)269 kWh/m².jaar
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.