Groot landgoed in de Landes Girondines in de buurt van Bazas. Het kronkelende pad beklimt de heuvel vanaf de gemeenschappelijke weg naar het pand. We doorkruisen bossen en weilanden en ontdekken het weidse uitzicht. De woning is gelegen in het centrum van een uitgestrekt en bevoorrecht natuurgebied van 74 ha, het is gebouwd op een hoog punt. De omgeving is betoverend en geniet van een dominant en ver uitzicht. Het pand ligt buiten het bereik van lawaai en vervuiling in het midden van een losgekoppelde omgeving, midden in de natuur op een uur van Bordeaux.
Het interieur bestaat uit een herenhuis, bijgebouwen, een Landes-boerderij en een Landes-huis, samen goed voor 720 m² woonoppervlak en 1200 m² bijgebouwen. Deze gebouwen liggen verspreid aan weerszijden van een anderhalve kilometer lang pad dat van het ene uiteinde van het terrein naar het andere slingert. Elk gebouw heeft zijn eigen architectonische kwaliteit in het hart van een homogeen geheel. De vestiging van een woon- en werkruimte op het terrein is zeker zeer oud. De huidige gebouwen dateren uit de zeventiende en achttiende eeuw. 1°) Het landhuis Met een oppervlakte van ongeveer 550 m² is het gelegen in een geheel van 2000m² omsloten door muren in het midden van een park van 2 ha. Het is een gebouw gemaakt van geklede steen en puinstenen, zowel Chartreuse als Gironde. Het is bedekt met een mediterraan dak met vier schuine dakpannen van kanaalpannen. Het kan het onderwerp zijn van een updatecampagne op het gebied van decoratie en uitrusting. Het huis is toegankelijk via een veranda en een dubbele trap. Het komt uit op het westen op een terras met uitzicht op het park en het uitzicht. In het oosten is het huis opgenomen in de binnenplaats die wordt omsloten door een galerij, bijgebouwen en de Landes-boerderij. Het park grenst er bij zonsondergang aan en komt uit op een prachtig landschap. We vinden: - Op de begane grond: een jachtkeuken, een woonkamer op twee niveaus op de mezzanine, verschillende kamers, een slaapkamer en een doucheruimte. Een grote aangebouwde garage met een mezzanine. - Op de eerste verdieping: een woonkamer, 4 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. - Op de tweede verdieping: ongeveer 135m², deels in te richten en deels zolder. 2°)De boerderij van Landaise Typisch, met een oppervlakte van ongeveer 162 m², komt het aan één kant uit op de binnenplaats van het herenhuis via een galerij van 100 m² die ook de bijgebouwen verdeelt. Aan de andere kant opent het zich op het dominante uitzicht door het centrale dak dat zich op het zuiden en zuidoosten opent en de grote en hoge hoofdruimte met licht vult. Deze kamer wordt uitgebreid met een groot terras. Het bestaat uit een centrale woonkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers, elk met badkamer of doucheruimte. Dit huis is verbonden met een oude driekamerkelder van 160 m². 3°) Het boerenhuis van de Landes Typisch boerenhuis in de Landes met zijn dakrand. Het is gelegen bij de ingang van het pand. Een bijgebouw, een voormalige droogloods. Er is een waterput. De huismeester bewoont momenteel deze woning. Er zijn twee slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, wasruimte.
Afhankelijkheden: -De droger van ca. 70 m² naast de conciërgewoning.
-Een schuur van 260m² met een opslagruimte, een ruimte gewijd aan het parkeren van de machines en een onderhoudswerkplaats.
-De wijnmakerij: een enorm kathedraalgebouw van 730 m² van recentere bouw. Het zal versterkingswerkzaamheden vereisen. Het bevat een voormalige wijnbereidings- en opslagplaats, evenals ontvangstruimten en kantoren.
- De aangrenzende kelder van de boerderij van 157 m². De garages van het landhuis.
-Een oude molen met een bron ligt in het bos niet ver van de huizen. Het is verdeeld over twee niveaus, die elk uitkomen op het kronkelende pad. Te restaureren. Het pad leidt naar de huizen of verder het bos in.
Allemaal in valleien en heuvels, bossen, weilanden en prachtige vergezichten. Het gebied wordt doorkruist door paden en paden die te voet of met het voertuig bereikbaar zijn.
Er is ongeveer 40 hectare land of weiden en ongeveer dertig hectare bos, waarvan sommige zeedennen in bedrijf zijn.
28 ha bos 18 ha weide 15 ha bebouwd met granen 11 ha grond 2 ha park
Iets meer dan 74 ha
Verschillende stukken loofhout, typisch voor de regio, omringen het pand, waaronder een prachtig eikenbos.
Er lopen twee rivieren door of langs het pand.
Aan de rand van het park, net onder een bron, bevindt zich een aanlegplaats. Verbeteringen zouden het mogelijk maken om een vijver aan te leggen.
Cabinet Le Nail Gironde De heer Henri Courau: . Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.162.179) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8516
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)189 kWh/m².jaar
Emissies
59 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
59 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.